房屋产权登记的问题，此前在法客帝国分享的《最高院公报:婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记》一文中有过比较典型的案例和详细的分析，现在，再分享一篇最高人民法院 ），对另一些不具有约束力；一项有效设立的合同，通常不会说其对合同当事人有效，对第三人无效。但唯独作为法律效力之一种的事实物权的对抗效力，不仅 ...
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移动通信服务。一审宣判后，被告提出上诉，二审期间申请撤回上诉，一审判决已发生法律效力。 裁判理由 法院生效裁判认为：电信用户的知情权是电信用户在接受电信服务时的 其释明。业务受理单、入网服务协议是电信服务合同的主要内容，确定了原被告双方的权利义务内容，入网服务协议第四项约定有权暂停或限制移动通信服务的 ...
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合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，遂判决该协议无效。被告肖某不服一审判决，提起上诉。重庆市第四 在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同的效力。明为商品预约合同实为商品房（预售）买卖合同的认定标准：商品房预约合同的内容一般包括：双方当事人的基本情况 ...
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法律效力或者自始就不具有法律效力的一项法律制度。合同解除有两种情况，一是协议解除，一是法定解除。 1、长效合同缺乏解除条件约定一些履行期限 当事人一方资产状况严重恶化、一方企业性质发生重大变化。2、合同解除通知义务履行不当在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是 ...
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解除与约定解除权的解除的区别在于： 1、协商解除协议属事后协议；约定解除权协议属事前协议，是当事人在订立合同时即确定的。 2、协商解除的实质是以 。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 ...
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买房 对于违反限购令、禁购令的借名买房合同效力，有肯定和否定两种意见。肯定说认为，限购令政策既非法律也非行政法规，根据《最高人民法院关于适用/font中华 其名义购买商品房、办理按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的的行为，故双方所签协议无效，房屋为其所有。 一审法院认为：诉争房屋实际购房人为金姬善，房屋 ...
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来源：中国法院网|作者：郭婷婷 【要点】 已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将“小产权房”交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张 就本案而言，分析案外人占有的合法性，就涉及到《购房合同》是否具有法律效力。理论上对小产权房买卖合同的法律效力有两种意见，一是无效理论。如果房屋不是在 ...
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业务合同上没有加盖合法有效的公章但有法定代表人或其他有授权的代表人签字，同样具有法律效力，除非双方约定合同生效需签字并盖章。 【相关案例】江苏省淮安市中级人民法院 股东包括本案姚明辉在内的48位自然人的借款，不存在骗取担保的事实。协议订立时，华商金安公司虽未正式成立，但其公司发起人股东已经代表公司签订 ...
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不适用调解，应当依法作出判决；有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。 涉及财产分割和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女 赠与的房产已登记过户，但受赠方对另一方有抚养义务不履行，严重侵害赠与人或其近亲属或不履行赠与合同约定义务 《婚姻法解释（三）》第6条重点在于 ...
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月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为 认为该协议系以离婚为目的达成的离婚财产分割协议，在双方未离婚的情况下，该协议不发生法律效力。法院认为，本案中唐某甲与李某某签订的《分居协议书》 ...
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