取得的经济基础-交易安全随着我国经济体制改革的进一步深化，房地产市场的逐步繁荣以及担保制度融通资金功能的全面发挥，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人（债权人） 规定，只有原始取得（如添附）与继受取得（如买卖），却并没有公信原则可作为物权取得方式的。此次，梁慧星教授主持起草的《中国物权法草案建议 ...
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学家的论述中，把对无过错的行为的制止，称为物权责任中的“停止侵害”。那么“侵害”不是“侵权”，是侵什么呢？既然是“物权责任”或“物上请求权”，它们指向 对方若将货物运抵港口，要约人就将承担装船的责任；如果后来要约人表明“我没有船，不负责装船”，否认原来的陈述，法院就将以此作为estoppel的适用范围 ...
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，同时为企业嫁祸于人找到了借口。若遇他方违约，企业宁愿向上级机关要求突破预算追加资金，而主管机关则有权任意压缩预算，减少投资。此时企业就难免发生履约困难， 、原则以及立法技巧等已与现在深刻变化了的经济条件脱节甚大，无法适应。因此对现有《经济合同法》作大的修改实为刻不容缓。我认为，修改该法的基本思路应当 ...
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需要资金融通的时候，人们可以选择出卖或向银行抵押以获取资金，所以典权制度的存在已经没有什么必要。“而且即使有人拘于传统习惯，就房屋设定典权，虽然因为违背物权法 人民的典权制度了。因此，更要在我国即将出台的物权法中重新规定典权制度，那么就必须要求建立健全相应的职能机构。我国的其他种类的用益物权，很多都 ...
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动产或权利极为有限，不能满足现代市场经济对资金融通和商品流通提出的更高更新要求。让与担保制度可以弥补这一缺陷，“凡是具有可让性的权利，无论其是物权、 与担保的范围包括动产、不动产、权利，但具体是哪些动产、不动产或权利，立法则没有明文规定，这不能不说是我国物权法草案的漏洞之一。 （二）让与担保的公示方法 ...
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质权标的范围的界定，虽采用了相同的模式，但仍有一定的差异，表现在： 其一，对于可出质的权利的一般规定，两稿中分别表述为“依法可以处分的财产权利 由于法律对此种不动产收益权设有特别审批、登记制度，故以此种权利设定担保，公示方面没有问题，允许以此类权利设定担保，也具有现实意义。但，此种不动产收益权，其性质 ...
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黄金地段，甚至要占到50%还多。如果住宅区的业主只就建筑物拥有区分所有权，那么建筑物以外的大片土地（使用权）及其附属设施究竟归谁？ 我看过日本、香港有关房地产共有 业主不受非已知的和非可获知的地役权的限制和影响，足见其保护业主权利不受侵犯的用心。至于上面说到的个人绿地，现在确有这种情形：有的开发商允许 ...
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中间价为每克240元人民币，假定全国登记在册的吸毒者每年消费15吨-20吨海洛因，那么仅此一项，就需花费人民币50亿元左右，再加上吸食鸦片、大麻、“冰 “反抗”中染上毒瘾。而在西部的一些偏远地区，由于资金的紧缺和长期固有家庭观念的深化，部分青少年在没有受到过良好的文化教育而且对社会认识不足的前提下，就 ...
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帮助和服务，是授益行为，并没有侵害相对人的权益，因而不必适用法律保留。况且给付行政必须按照代议机关的预算和可提供的资金进行，有了这些控制就足够 我国的国家赔偿法，将这种公有公共设施致害赔偿纳入行政赔偿的领域，而不是象现在这样纳入民事赔偿的领域。[20]由此观之，法律保留原则的调整范围在不断扩大，由干预 ...
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金钱。但多数学者认为，一方面，从现在的立法来看，立法者并未在设置正式复议程序的同时停止裁判所与法院程序的适用，而且也没有设置诸如受理许可这样的要求，则 判断具有法定资格的人是否可以为社区整体照料计划的实现作出贡献，还要衡量可得的预算资金与申请人的实际需要，因此，他们在作出决定时需要综合考量许多因素，这 ...
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