抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”如果合同当事人一方在不具有解除权的情况下，向对方发出了解除通知，对方在本条 部分房款计人民币212,000元直接支付甲方，甲方向乙方出具收款凭据；4、乙方于双方至房地产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市 ...
//www.110.com/ziliao/article-697745.html -了解详情
定登记权利人享有房屋所有权，非登记一方如能提出房屋为夫妻关系存续期间取得、双方对房屋所有权的归属没有特别约定等证据足以推翻不动产登记簿记载的权利状态、证明 的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-682102.html -了解详情
即所谓“法不设责即豁免”。2、慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定。合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-678213.html -了解详情
定登记权利人享有房屋所有权，非登记一方如能提出房屋为夫妻关系存续期间取得、双方对房屋所有权的归属没有特别约定等证据足以推翻不动产登记簿记载的权利状态、证明 的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-674125.html -了解详情
合同相对应，《商品房认购书》即为预约合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立 ，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
合同相对应，《商品房认购书》即为预约合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立 民事审判指导与参考》(第57辑)第246页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-667833.html -了解详情
限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务的情形，一般给付定金的一方应为依约 对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。押金担保，在本质上属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-665407.html -了解详情
规定，要么涉及第三方利益、国家利益，要么是违反了法律行政法规的强制性规定。由合同双方合意来决定第三方利益或者国家利益，显然有悖民法之基本原则，即自己只有行使自己权利的自由，而没有替他人行使权利的自由。至此，对于无效的认定仅仅依据当事人合意显然是不行的，这必然要求公权力的介入来进行判定。而法院恰恰是 ...
//www.110.com/ziliao/article-663607.html -了解详情
情况下，大批房地产开发商有可能面临巨额赔付进而可能影响到房地产业的正常经营。在当事人权益保护和房地产商正常经营之间，法院应如何居中裁判并做好利益的冲突与衡 方式”这一内容，如“提前交纳一定比例的购房款”等。笔者认为，这些约定是合同双方当事人通过自治共同商议的结果，只要该内容不违反相关法律规定，其都可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-662493.html -了解详情
协议书约定违约损失为逾期每天400元，该约定系双方当事人真实意思表示，并未违反法律法规规定，予以认可。最终判决锐思公司支付张某违约金人民币13600元。 ，同时追加在房屋上登记工商执照的主体为第三人或者共同被告，依据合同要求其承担违约责任。3 .出租人是否必须证明其损失发生才能要求承租人承担违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-657240.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务