房地产管理法》第六条，也分别就征地、征房作了类似的规定。 但对于征地征房所根据公共利益需要的内涵、处延，宪法和法律至今都没有予以界定。 （ 、将开发工业园区和商业服务业集聚区纳入公共利益需要的立法建议 笔者认为，征收拆迁房屋、收回国有土地使用权和征收集体土地所根据的公共利益需要，不能囿于其狭义，而应当 ...
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的相关责任及损失，均由甲方承担。 第八条股权转让的实施 1、甲乙双方确认并同意，自本协议生效之日起10 个工作日内，甲方应将 ____市签署 本协议附件： 附件一 遵国用（2003）第292 号《国有土地使用权证》。 附件二 ×××会计师事务所有限公司出具之（ ×××）×××字第××× 号《审计报告》 ...
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物权的取得、行使和保护方面是平等的。《物权法》对于物权的保护，即使在国家、国有经济组织的物权与集体组织、个人的物权发生冲突时，也必须依据《 ，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。土地所有权人要将土地使用权转让就可以对资源进行一种非常有 ...
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的法律关系，必须分析被拆迁人和行政管理机关的关系。我们知道，拆迁人在拆迁房屋之前，首先要对建设项目报批，有偿购买国有土地使用权，也就是向政府交付土地出让金 性质的重新定位 《城市房屋拆迁管理条例》第 13 条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 ...
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，应自动续期，并缴纳相应的土地使用金。根据1999年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权出让最高年限为七十年。 土地使用权如何续期、怎样办理、该不该收费、怎么收费等问题都没有在物权法中规定细化。 王利明说，这个问题比较复杂，在讨论草案时，暂时回避了这个问题 ...
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推行国有土地使用权租赁制是深化土地使用制度改革的重大举措，也是现有条件下全面实施土地有偿使用制度的重要步骤。国家有关法律法规明确规定：实行土地批租制时，土地使用者可对土地使用权进行出租、转让、抵押和赠与等。这表明土地使用者拥有的土地使用权具有物权的 ...
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使用权的行为。根据我国若干土地管理法律的规定，土地使用权不得非法转让，出让或转让土地使用权的行为必须经由政府批准。现在的问题是：如何解释法律本文以认定合建房屋的 案件的权威。因此，法治预设了文本（texts）统治，而非创造文本的人的统治。中国有学者指出：法律一经制定，便与立法者分离而成为一种客观存在； ...
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。“此系为简化法律关系，便于物尽其用而设，确有必要。外国立法亦有类似规定。（参见法国民法第815－14条；德国民法第2034条、2035条；瑞士民法 ，应予抛弃。5.市、县人民政府的先买权《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条规定：“土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先 ...
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使用权的行为。根据我国若干土地管理法律的规定，土地使用权不得非法转让，出让或转让土地使用权的行为必须经由政府批准。现在的问题是：如何解释法律本文以认定合建房屋的 案件的权威。因此，法治预设了文本（texts）统治，而非创造文本的人的统治”。中国有学者指出：法律一经制定，便与立法者分离而成为一种客观存在 ...
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土地使用权的问题，具体可参照《合资经营企业法》的有关规定。C、对于外资企业，主要是土地使用权的取得与使用的问题。外资企业应当在营业执照签发之日起三十天 出资的缴付期限以及出资额欠缴、转让的规定；（四）合营各方利润分配和亏损分担的比例；（五）合营企业董事会的组成、董事名额的分配以及总经理、副总经理及其他 ...
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