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增加,涉案人数增多。随着金融危机的逐步蔓延,大量的中小企业破产,农民工返乡致使群体性纠纷案件增多。 (三)案件复杂。因人数多,涉及面广,当事人疏于证据的收集 政府,但由于政府处置不力,纷纷到法院起诉。 (二)大量的农民工返乡,致使土地承包经营纠纷案件增多。以前,由于大量的农民工在城市谋生,对家里的土地 ...
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增多,由法法律规定缺位,对此判决不一,影响了执法尺度统一,本文努力从廓清此类纠纷的相关的基本概念入手,为审判实物提供明晰的司法思路。一、装潢符合添附的 人享有的此种权利称之为添附权。[7]德国民法典把动产添附于土地并成为土地的必要组成部分的,土地的所有权扩及该项动产,把添附的其他类型作为所有权取得的一 ...
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,有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营,次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时,要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后,一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系 ...
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关于办理上海市国有土地上房屋征收与补偿利益分割纠纷操作规范 第一节 一般规定 1. 概念界定 (1)公房,主要指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他 住房。 2. 法律依据 (1)《中华人民共和国物权法》 (2)《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号) (3)上海市 ...
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,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下: 1、房屋结构为 将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整; 3、房屋权属出现纠纷的; 4、房屋主体结构损坏,不能再使用的; 5、未经有关部门 ...
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在农村,与“外嫁女”有关的户籍和土地承包权纠纷屡见不鲜。今天这起案子更特殊,原告是“再外嫁女”,让我们来看看案件详情和法院判决。1991年,蒋某(女) )再婚,但未将户籍迁入丰义村2组。2017年1月,顺利村1组的部分土地被气象站依法征收,该村获得了相应的征地补偿款。2017年8月,顺利村1组就气象站 ...
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登记簿的权利推定力,应首先推定房屋所有权为张四享有,但如果张三能够提供土地使用权登记在其名下,建房资金由其提供,以及以其名义办理了建设用地规划许可证、 取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即 ...
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的权利推定力,应首先推定房屋所有权为张四享有,但如果张三能够提供土地使用权登记在其名下,建房资金由其提供,以及以其名义办理了建设用地规划许可证 取得房屋所有权。这一观点可称为债权说。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定:借名人 ...
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的生产资料,也是农民的命根子,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。 2、有利于强化承包农户的市场主体地位和 可用自己的权证进行抵押贷款。 4、有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。 如果耕地 ...
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视为夫妻共同财产。因此,夫妻双方离婚时,土地承包经营权法院应当依法分割。同时,根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第三 。妇女结婚、离婚后,其责任田、口粮田和宅基地等,应当受到保障。”综上所述,土地承包经营权属于用益物权,属夫妻共同财产权益,根据我国现行法律规定可依法 ...
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