，充分发挥非讼程序迅捷、经济地解决纠纷的职能，实为上选。果若如此，信贷实践中广受诟病的担保物权实现问题即能迎刃而解。 -------------------------------------------------------------------------------- 注释: [1]王利明 ...
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建委发出购房风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，如宣传为乡产权、小产权的房屋，此类房屋无产权保障，不具有房屋所有、 ，如果符合了规定就可以转为建设用地。所以小产权房能否合法化的关键问题就是集体建设用地使用权能否合法流转的问题。现行《土地管理法》是禁止集体建设用地使用权流转的 ...
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达成妥协。在一种以对抗制为底蕴的法律文化中，那种强调通过妥协解决纠纷的替代性模式不可能取得很大的进展（以上引自对洛杉矶Moss, Levitt Mandell 过错情形两者都明显是法律必须处理的现实生活中的真实情况。 换句话说，两个原则之间看来矛盾的问题，只有从法律形式主义的观点出发才会凸现出来：有 ...
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代表国家的各级地方政府），而政府在征用和拆迁中又是直接受益者，在制定土地价格（补偿标准）的时候不可能完全中立，于是大量地出现补偿标准偏低等显失公平的政策。 过程。且看几则报道： 结合审判，针对行政机关执法中存在的问题发出司法建议，是南京法院预防官民纠纷的其中一项措施。去年，该市两级法院共发出司法建议近 ...
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的则主要是宗教人士、乡政府、村干部以及当地德高望重的老人。[32]问题是，这套民间的解决纠纷的办法从未获得国家法律的正式认可，这样便出现了针对同一案件同时存在 的婚姻形式，而在农村经济改革开始以后，随着城区规模扩大、土地资源更加稀缺以及地区间发展不平衡的加剧，把这种民间惯习改造成一种控制人口流动和利益 ...
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原理重复；另外，很多房屋所有权纠纷经常还要重点从财产分割、继承、婚姻等领域法律法规中寻求答案，有只是根据政策处理这些事情。相比土地所有权，它自身并无明显 湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第314页。但关于双重所有权理论，却是一个争论不休的问题。复旦大学法学院刘士国教授认为，所有权主体的 ...
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期限已到，这时才有一个房随地走还是地随房走的问题。而土地使用权的有期限性，这就会发生土地使用权的有期限性和房屋所有权长久性冲突，导致不动产存在天然的 城市房地产的交易。相对于城市来讲，规范农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的农村房屋买卖的纠纷却是时有耳闻，这就给法院的判决带来了 ...
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行政登记、行政确认等。以房地产登记行政行为为例。房地产登记是登记机关根据当事人的申请，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利等依法进行记载、公示的 无所适从的尴尬境地。正因如此，在处理关联行政的民商事纠纷的民事诉讼中，就经常会遇到对行政行为的管辖权冲突问题。更有甚者，我国现行民事诉讼法对如何解决民事 ...
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房屋所有权证；8逾期办理土地使用权证；9按揭人逾期不交纳月供款（不归还银行贷款）9个问题。 本文意在探讨与分析，对于已经有明确的规定或者已有定论的问题不作过多的表述，对在审判实践中出现的易于产生纠纷、产生理解上的歧义的问题提出意见，以期抛砖引玉之效。 近年来，随着国民经济的飞速发展 ...
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内容提要]现实中，通风、采光和日照的问题，不仅发生在权利人对相邻建筑物行使权利的过程中，也普遍发生在权利人对相邻其他不动产行使权利的过程中。对于后者，如何解决 的主要法律依据。对相邻纠纷的处理，实质是对相邻不动产主体间的一次利益的重新衡量。因此，在处理具体的相邻纠纷中，必须考量土地所有人自由行使其权利 ...
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