用的情形，仍有疑问。所以，应将地役权范围扩大为不动产役权（包括土地与建物） 并将役权设定人范围扩大为使用人，不动产役权最 ） 、224 、226 -228 （权利质权出质登记） 条规定。 [20]第129 （土地承包经营转让） 、158 （地役权设定登记） 、188 （动产抵押权设定） 、189 （ ...
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是抵押人和抵押权人双方达成了在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权设立质权的协议，要么是法律直接规定在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权上当然产生质权。 权。一般债权人主张抵押权人无优先受偿权的应负举证责任[13]。 六、土地使用权抵押与从权利 土地利用权的从权利，包括相邻通行权、相邻排水权 ...
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，并不涉及对公共秩序的保护，故其不属于强制性规范，当事人自可以双方协议而改变之。亦即当涉及土地所有人对建筑物的取得及取得时间或对建筑人的补偿时，当事人 息取得之同样方法。对此《，法国民法典》第550条明确规定：“如占有人根据所有权转让证书以所有人资格占有，而不知该证书有缺陷者，为善意占有。”）如在建筑 ...
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（提供贷款、担保、股权质押、往来款项）；土地使用权，厂房、设备、租赁；重大资产的转让与出售，股权的转让与出售；生活上提供的服务（食堂、班车） 审议。对于上市公司300万元以上的重大关联交易，要有独立董事审核、签字。对于协议和汇总表的内容，要严格履行；发生重大变更要及时提交股东会、董事会重新讨论议定； ...
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，应当向登记机关交验下列文件：00001.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；00002.00003.抵押登记申请书；00004.00005.抵押合同；00006.00007.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； ...
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给战略投资人，由战略投资人接管公司资产并继续债务人经营活动，股权转让款用于清偿破产债权。考虑到公司土地、厂房等实际处置障碍即价值问题，为提高对债权人的偿债率 重整计划执行及延长执行期限内，公司能基本按重整计划履行，与各组债权人履行协议，开发项目在原有规划基础上档次、品质进行了提升，破产案受理前已出售的 ...
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合同、实为借用房地产开发企业资质的合同，以及当事人之间签订名为股权转让、实为转让国有土地使用权的合同，人民法院应在确认此类合同并不侵害社会公共利益的情况 以房抵债问题31、在债权债务案件诉讼过程中，当事人自愿达成以房抵债协议，并要求法院制作调解书的，人民法院应当严格审查，防止当事人利用虚假诉讼，损害 ...
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，那么在被拆迁时，就应当将所获补偿中的土地价格，补交土地出让金，另外拆迁补偿属于被拆迁人转让房地产，还应当交纳个人所得税和契税。这种认识是片面的 公平、合理。拆迁公告发布后，由拆迁当事人依据市场评估价值进行协商、签订补偿安置协议，政府不应干预。协商不成的，由拆迁当事人通过司法程序解决。如果被拆迁人大 ...
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后，方可办理用地、规划和房屋拆迁变更手续。 拆迁人转让建设项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 区县(自治县、市)房屋拆迁主管部门负责监督执行。 属城市基础设施建设或政府确定的土地储备项目的，实行货币补偿或异地一次性现房安置。 新建工程为非住宅的，原 ...
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主义。一般物权的变动以债权意思与占有交付或登记共同构成物权变动的生效要件，土地承包经营权和地役权等法律有特别规定的物权变动适用单纯债权意思主义。仅就我国物权 产权交易中心挂牌交易形成的价格即为公平价格；（2）股权经法定评估机构评估，转让双方以评估价为底价协商达成协议的价格，视为合理价格；（3）股权转让 ...
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