漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。2. 代理人超越代理权限 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。e. 承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得 ...
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的安全，最大限度地保障商品房买卖合同目的的实现。该制度只是一种行政管理手段而已，登记机关在登记备案的时候通过审查开发商的预售资格以及防止开发一房 合意才能可以申请登记，也可以不用申请预告登记。登记备案只是适用于商品房预售合同，而预告登记有预购商品房预告登记，预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告 ...
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无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 （二）签订书面定金合同 签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的 保存。 综上所述，要对定金一系列的相关法律问题有所了解，才能正确使用定金达到保证合同履行的目的，定金问题并不只是简单的双倍罚责的问题，定金主要包括立 ...
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的主体为个人。因为根据《中华人民共和国合同法》第一百九十九条规定， 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。这 过程中应当把握两个大的方向：1、努力探求当事人订立借款合同时的真实意思表示；2、认真审查当事人提交的证据与案件的关联性。这样才能使案件的处理更加 ...
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的不同，其阶段的债权时效起始时间也不同。 四，按照合同中约定的勘察、设计、采购、施工、竣工试验提供的必备条件的签证、提供的设备材料的签证、付款申请时间、审查时间、付款时间安排，以及约定的相关文件资料等，作为承包人主张债权时效的依据。上述证据必须注意搜集和妥善保管。 ...
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了将劳动争议的行政仲裁与劳动合同纠纷的司法解决加以区别的指导方针，并反复明确了对提起诉讼的劳动争议案件，法院应经审查后依法受理，并且表示了应 的情况下，应该尽量通过各种途径对受害人予以救济。 1.利用仲裁程序的补救 给予劳动合同纠纷中的违约受害人以补救时，对现行法律法规的正确解释适用至关重要。劳动法第 ...
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工会组织的意见。按现行劳动法规定，用人单位单方解除劳动合同，必须征求本单位工会的意见。工会组织经审查认为不适当的，有权提出意见，用人单位应予 补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。 2、劳动者行使特别解除权无条件单方解除劳动合同涉及经济补偿问题的探讨 司法实践中，许多劳动争议案件涉及到劳动者即时辞职后 ...
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制定的。 一、关于劳动争议的立案范围规定 第一条 用人单位与劳动者因履行劳动合同发生的下列纠纷，当事人不服劳动争议仲裁委员会裁决，依法提起诉讼的，人民法院应当 结论有异议时候重新鉴定的权力，这样实际上更好地加强了司法审查。 七、关于无固定期限劳动合同的规定 第三十三条 劳动者在同一用人单位连续工作满十 ...
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可以促进企业合理经营，另一方面消费者也不必耗费精力就交易条件讨价还价。但格式化旅游合同中也常出现一些损害旅游消费者利益的不公平条款，我们称之为霸王条款。因此 存在问题，即表明旅行社未尽到审查注意义务而存在过错，旅行社应该对此承担赔偿责任。 3.意外不管之例分析评述：在旅游合同关系中，旅行社和游客是完全 ...
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，并作出了有利于Westacre的裁决。 通过考查上述案例我们发现，在涉及贿赂的合同的仲裁审理中，有如下几个方面的问题对案件的最终结局有着重要影响 Hilmarton向裁决作出地日内瓦当地法院起诉，要求撤销该裁决。日内瓦法院经审查后认为原合同并不涉及贿赂行为，于是根据《瑞士国际仲裁法典》撤销了原裁决， ...
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