（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关 购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。但本条的规定应安认为一方父母出资为全部出资 ...
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但是从我国社会目前民商事交往及其发展趋势来看，不仅我国社会经济体制转型以后非讼纠纷增加得很快，而且类型也日趋复杂化。这种条件下，如果就立法上完善非讼案件 同时，也由于非讼案件广泛涉及当事人的婚姻、亲属关系，以及家庭和个人的秘密，基于当事人隐私权的保护，这些个人的私事没有必要向社会披露，以及在社会上传播 ...
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是为了实现城市化，改善城市居民的居住条件，但这样的结果却使许多中低收入的家庭无力购买昂贵的商品房，拆迁因此受到城市居民的抵触，当前群众上访事件的不断发生 年6月1日生效实施。该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中发生纠纷 ...
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,他认为:商法本身不可能组成部门法体系,而只能适用民法的一般原则,民法的总则、物权制度、债券制度实际上已对商品经济活动的重要方面都作出了一般规定,对商事法规 有所不足时,可以补充适用民法。这就是将商法看作是民法的特别法,但是,商法纠纷最终要靠民法来解决是违背商法法理的。 总体而言,民法的商法化使得商法 ...
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注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。 物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产 公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议经常涉及到财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更 ...
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近年来，随着家庭购买私车的增多，小区的停车问题越来越成为人们关注的热点，由此，住宅小区的车位、车库也成为开发商与全体业主争夺的对象，相关纠纷也日渐增多 的附属设施，应首先满足小区居民的需要，彰显《物权法》对业主权益予以优先保护的立法价值取向。[17](P239)但这一规则在实践中的适用仍有待观察。如 ...
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财产问题的需要，体现了夫妻享有平等的财产权利，有利于减少家庭纠纷，保护当事人的合法权益，促进家庭经济和社会经济的发展。 为适应日益纷繁复杂的夫妻财产关系 加以处理。 因此夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、 ...
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者在未弄清经营权的经济学含义的情况下把经营权概念借入立法并按传统民法的物权定义模式来对经营权进行立法解释，但又不得不按经营权的经济学理解来规定经营权 的基础，只要充分保证个人利益最大化实现就可以促成社会利益最大化。同民法着眼于保护个人利益最大化的个体利益本位思想相反，经济法以社会整体利益为本位，即以 ...
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权）、以特定物为客体的权利（物权）、以特定给付为客体的权利（债权）、以义务人的一般性服从为客体的权利（家庭权）；[31]普赫塔依据权利主体的 第405页。 [34]塞尔维诉权是由古罗马一个名叫塞尔维的裁判官创设的，用于保护乡村土地租赁关系中出租人就租金债权对承租人的农具所享有的抵押权，后来裁判官把这种 ...
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，其他众多的人事法律关系，又何尝不是，如，是否规定辈份、是否采纳婚约，家庭财产如何分配、是否需要亲属会议等等，都不是仅凭国外立法例即可断言。可见， 外，无论其他国家民法典是否规定，各种契约关系、物权关系或亲属关系都属于民事习惯的内容。 2、民事纠纷的解决方法。民事纠纷的解决方法类似于惯例，但不像惯例 ...
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