的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。” 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》亦规定:“建设单位应当自 审核后用于房屋权属登记。” 〖特别提示〗 测绘资料的作用:首先,期房购房合同约定的商品房面积是依据设计图纸而来的,并非事实上业已存在的。一旦商品房 ...
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整体规划。从事房地产开发必须是在城市的规划区范围内进行。《城市房地产开发经营管理条例》中规定房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行 项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准,建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。建设单位应当将施工图送审查机构 ...
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规定房主找没有资质的企业包括马路游击队装修,自己将受罚,可由城市房地产行政管理部门在责令改正的同时,处500元以上1000元以下的罚款。此外,笔者认为 单位在进行室内装修的施工之前,消费者应检查是否携带施工必备文件。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,在进行室内装修的施工之前,施工单位需携带的 ...
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作为独立自主、自负盈亏的法人所应有的财产权利,就能够使企业对其资产进行有效的经营管理,实现国有资产的保值和增值,防止国有资产的流失。物权法通过解决集体所有权的主体 该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。据此承包人享有对建筑工程的法定抵押权,但如果发包人事先已将建筑工程抵押给他人,则在此情况下,就会发生法定 ...
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包括获得供给和服务所必要之功能,例如需求之描述、资源之选择、合同之准备与授予以及合同管理的各个阶段。西方学者普遍认为,公共采购法关注的应该是寻求 通过建筑合同的方式进行。[12] 除此之外,政府采购目的还与政府采购客体的复杂性有关。政府采购的客体包括开展政务、业务活动或为公众提供服务所需要的财物、工程 ...
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被告富丽高尔夫俱乐部有限公司与被告郡山综合建设株式会社签订协议,将富丽高尔夫俱乐部会馆的整体建筑工程由被告郡山综合建设株式会社承包施工。郡山综合建设株式会社又将该 该规定本案原告怎能在签合同时就了解郡山株式会社注册资金不到位呢?国务院颁布并实施的《中华人民共和国公司登记管理条例》规定,公司登记机关应当 ...
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办公楼以及1、2、3号住宅楼的建设施工后,又与潘某某分别签订了《企业内部项目承包管理责任制》和《项目承包内部责任制》,从《企业内部项目承包管理 未经建筑企业认可的,一般对建筑企业不产生效力。 由于建设工程项目建设的周期长,涉及关系复杂,导致了工程施工合同纠纷案件频发。许多法律意识淡薄的涉案人可能并不 ...
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建筑法》第61条也规定:建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三 实际交付之日起三十日内支付违约金,出卖人实际逾期交付房屋的,买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金;房屋逾期尚未实际交付,买受人主张逾期交 ...
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的公用建筑空间有:仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的 的50%计算建筑面积 。(二)《商品房销售管理办法》对按套(单元)计价的现售房屋的规定按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附 ...
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的,以该自然间一半的面积参照经营用房评估。 (三)建筑面积:房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。住宅房屋土地使用面积大于建筑 主管部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第七十八条承接房屋拆除工程业务的施工企业拆除房屋未采取安全护卫 ...
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