和担保合同选择管辖的法院不一致的,应当根据主合同确定案件管辖。 43、建设工程合同履行地是承包方完成工程项目的施工地,即工程项目所在地。 44、融资租赁合同以 、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。 55、因海上保赔合同纠纷提起的诉讼,由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖。 ...
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感到悲哀。笔者有感于2000年前亲手审理的原告阮渝贵与被告玉林市某县公安局建筑工程合同纠纷[⑨],该案于2000年10月19日作出一审判决,判决后双方当事人均没有 的精神,依法、及时、公正地处理好每一起信访案件。4、加强各项制度建设。首先,要强化信访工作管理责任,按照分级负责、归口管理的原则,各司其职 ...
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侧重的是行为的内容,对主体资格鲜有规定,除非该主体资格事涉特别保护,并在合同关系中造成主要实质要件的欠缺,直接造成内容的不可容忍。三是失补正性 意思自治并造成社会资源的浪费。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照 ...
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侧重的是行为的内容,对主体资格鲜有规定,除非该主体资格事涉特别保护,并在合同关系中造成主要实质要件的欠缺,直接造成内容的不可容忍。 三是失补正 意思自治并造成社会资源的浪费。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照 ...
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预购人不能享有同时履行抗辩权及先履行抗辩权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三 预售登记新的法律效力,商品房预售合同登记从原来纯粹的预售登记备案的行政管理手段转变为具有物权的担保性质。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 ...
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可以允许法官通过解释或增加法律的灵活性。甚至通过解释创设规则,及时解决当事人的纠纷,稳定社会秩序,对司法活动的有效性和社会生活的稳定性都是有利的。 其次 逾期交付的,施工人应承担违约责任。第282条规定:因承包人的原因致使建设工程合同在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。对该 ...
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意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定: 预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 ...
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主体资格的组织和个人,否则应当承担清偿拖欠工资连带责任。宏华公司将承建的建设工程分包给陈锦荣,违反法律规定,故应当对陈锦荣拖欠的陈燕云 与实际用工的个人承担连带赔偿责任。个人承包经营指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同,将企业的全部或者部分经营管理权在一定期限内交给个人承包者,由个人承包者对企业 ...
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是商品房预售的一种简便形式,本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证,W公司在预售条件不具备的 其过失行为扩大的损失承担相应的责任。程某对长时间无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险,程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济 ...
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可操作的建议。 关键词: 虚假诉讼;预防与规制;恶意诉讼; 引言 随着法治中国建设逐步推进,科学立法,严格执法,公正司法,全民守法的法制体系愈加完善,民众 涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件;8、保险合同纠纷案件;9、大标的的支付令申请案件;10存在执行异议的 ...
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