不承担责任。第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构 ...
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承担责任。 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属 所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构 ...
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房屋买卖合同，合同一旦生效，所有权就已经转移给B，即使没有办理变更登记。因此任何人不主张因A有登记而善意取得。正如日本学者指出的：像《德国民法典》那样，土地 具有高度个别化，有重大价值，其使用是众所周知的。如果此项动产没有多大价值，公告手续太麻烦，就不太适合行使追及权。只有船舶、飞机、影片、汽车、铺底 ...
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A名下，婚后在房产证上添加B的。属于夫妻共同财产。10.婚前A买房，登记在A名下，婚后变更登记在B一人名下的。有赠与性质的通常认定为B个人财产，因 房屋只留给A个人的。房屋为A个人所有。房屋赠与01.婚后A将名下的房产赠与给B，未办理过户登记手续的。房屋仍为A所有，随时可以反悔，撤销赠与。02.已办理 ...
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名为房屋买卖实为借贷担保的情形明显增多。其表现形式主要是出借人要求借款人提供房产担保，并另行签订房屋买卖合同，约定在借款人按期归还本息后，就不再履行 ，请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的，人民法院应当向其释明按照民间借贷关系变更诉讼请求；出借人坚持不予变更的，人民法院应当判决驳回其诉讼请求。 ...
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登记大厅，免费给名下房产证设置密码。如果进行抵押或买卖房产，要输入正确的密码才能完成手续。今天上午10点，记者再次前往本市首个试点房产证加密的海淀区 登记部门办理。需要加密的房产证记载信息已经发生变化，申请人需要先申请变更登记或更正登记，领取新的房屋所有权证后再设立密码。早期制发的房产证，申请人需要先 ...
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已经成立，贷款购买房屋的，买受人先付清首付款，剩余款项在银行办理按揭贷款手续，银行审查买受人的收入状况及资信后，将所贷款项直接划入开发商的账户 不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下 ...
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承担责任。 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属 所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构 ...
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工程项目性质等中标结果的约定，应当认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款 的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；…” 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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工程项目性质等中标结果的约定，应当认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款 的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；…” 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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