家事代理权确立为我国的一项民事法律制度，为处理夫妻之间因行使代理权产生的纠纷提供了法律依据。 第二，兼顾了其他共有人的利益。根据民法上的过错原则 尚未完全建立，可以说该领域的法律设置已落后于我国社会主义市场经济的发展现状，房产交易中善意第三人权益的法律保护还有许多不足之处。 作为上层建筑组成部分的法律 ...
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仍然没有取得商品房预售许可证。 [分歧]：本案在审理过程中，对原告曾某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭存在以下分歧意见： 第一种 损失。 第二种意见认为：原告曾某与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效。因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9 ...
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工程公司赔偿18244元。6、江宁县东山镇副业公司与江苏省南京机场高速公路管理处损害赔偿纠纷上诉案（1）事实概要：被上诉人江宁县东山镇副业公司的驾驶员孙家福驾驶 的意见（试行）》第196条，《关于解答房屋纠纷及诉讼程序等问题的批复》以及《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》，法院认定 ...
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侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的下属单位自行设计并请施工队对四楼卫生间至 赔偿责任。206房系郑立中所有，郑立中有权根据其需要在其所有的房产内进行装修，至于他在楼板上开挖楼梯井是否按规定履行审批手续，与本案的 ...
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一方名下。债权人为了尽到审慎义务，对于房产登记在一方名下的，需要了解房产是否在婚姻关系存续期间购买。异议人唐原芳与申请执行人江苏银泰投资担保有限公司保证合同纠纷执行裁定书（江苏省南京市建邺区人民法院（2016）苏0105执异12号）法院认为，顾正宁与唐原芳在夫妻 ...
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房屋建筑面积不足合同约定面积的违约责任，应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。适用解析：《 的行政管理性质的规定，而非针对房地产转让合同效力的强制性规定。即使转让的房产存在司法查封，按照物权法原理，双方当事人之间订立的有关转让不动产物权的合同， ...
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都会有所不同。 2018年5月23日浙江省高级人民法院出台的《关于妥善审理涉夫妻债务纠纷案件的通知》浙高法〔2018〕89号，提到认定为家庭日常生活需要所负 的事实予以确认。一审认定事实清楚，适用法律正确。 2、夫妻双方共同偿还房产按揭，婚姻期间经济高度混同，且借款一方负担家庭开支，借款或者借款而产生 ...
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请求分割。例如在李A与徐X共有物分割纠纷一案 （ （2013） 杨民四 （民） 初字第213号） 中， 诉争房产由李M、李A和徐X共同共有 纠纷案 （ （2015） 江蓬法荷民初字第145号） , 被告黄永昌将原告委托登记的房产私自将自己的名字登记在册， 成为了该套房子的共同共有人后又私自处分， 后因 ...
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请求分割。例如在李A与徐X共有物分割纠纷一案 （ （2013） 杨民四 （民） 初字第213号） 中， 诉争房产由李M、李A和徐X共同共有 纠纷案 （ （2015） 江蓬法荷民初字第145号） , 被告黄永昌将原告委托登记的房产私自将自己的名字登记在册， 成为了该套房子的共同共有人后又私自处分， 后因 ...
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，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用合同法中有关赠与的规定。鉴于赠与合同单务、无偿的基本法律特征，未成年子女受赠取得房产没有支付 的法律约束力对抗任意撤销权的任意性，根据特别法优于一般法的原则，本案纠纷应当优先适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定。 ...
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