房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权，大产权房屋具备完全产权，包括房产使用权与国有土地使用权，而小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权。 根据房屋的建设 4起小产权房转让案件中，均根据原告买房人的请求，对房屋的升值程度进行了评估，并确定了涉案房屋的重置成新价和区位补偿价。在海淀的案子里， ...
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月27日与许艳兰登记结婚，婚后与许艳兰在海安县海安镇江海东路购有房产，并常年在该地生活、工作。 根据交警大队于2005年12月1日作出的事故认定， ，季崇山负事故的主要责任。季崇山驾驶的摩托车经交警大队委托海安县价格认证中心评估，损失为796元。2005年10月24日，被告财保海安支公司为穆广进驾驶的 ...
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股份在联营期间不得抽回，更不许转让。 我国目前实行土地和房产分别登记管理制度，法律对土地和房产的处置权利在规定上也不尽相一致。然而土地和房产二者 要约定当改制企业违反协议损害集体利益时该集体经济组织有权收回土地使用权或以抵押物的评估价值来实现自己的权益，同时还必须规定当集体经济组织依法或依约收回企业的 ...
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（参见一览表） 1、房屋赠与符合以下两个条件的，免征土地增值税： （1）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的 受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 在计征个人受赠不动产个人所得税 ...
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您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、抵押 的身份证真实性；（采用） 2、 调查抵押房产的权属状况；（采用，并调查其他名下住房权属状况） 3、 抵押房地产评估；（建议省略，应保持５成以下 ...
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综合考察下列情形并确认是否应对预售合同的履行效力给予保护。 一是应考察所预售房产的实际建设状况，审查预售合同是否具有事实上的可履行性。 如果预售房之建筑工程 确认不以纠纷房地产所处同类地段中是否具有真实可比较的同类型房产为前提，而是根据合理的价值评估规则来进行推定的产物。 3、增值利益损失赔偿额与预购 ...
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综合考察下列情形并确认是否应对预售合同的履行效力给予保护。 一是应考察所预售房产的实际建设状况，审查预售合同是否具有事实上的可履行性。 如果预售房之建筑工程 确认不以纠纷房地产所处同类地段中是否具有真实可比较的同类型房产为前提，而是根据合理的价值评估规则来进行推定的产物。 3，增值利益损失赔偿额与预购 ...
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综合考察下列情形并确认是否应对预售合同的履行效力给予保护。 一是应考察所预售房产的实际建设状况，审查预售合同是否具有事实上的可履行性。 如果预售房之建筑工程 确认不以纠纷房地产所处同类地段中是否具有真实可比较的同类型房产为前提，而是根据合理的价值评估规则来进行推定的产物。 3，增值利益损失赔偿额与预购 ...
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土地使用权的收回将将第十二条的相关内容进行整合和改造，在强调土地的征收是房产征收的前提的情况下，对土地的征收问题明确补偿的标准、主体、标准及时段； 8 决定应进一步细化，即如果多数人投票和抽签形不成一致意见，又该怎么办。同时，强调评估机构是在全国范围内选择的，而不实践中在本市选择。 11、明确第二十五 ...
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主管部门，市土地储备中心负责具体实施土地储备工作。发展和改革、经济、规划、房产、建设、财政、物价等有关部门以及储备土地所在区政府应当按照各自职责，配合国土 是补偿标准不同，依土地储备征收住宅时，仅仅保证居住条件。而开发商拆迁时以评估和协商确定。二是强制力不同，土地储备的征收是政府作出的行政决定，具有 ...
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