房地产土地纠纷案件 -法学论文搜索

股东直接诉讼中的法律问题

权利。2006年3月23日，西安曲江新区土地储备中心向达世杰公司支付了土地回收补偿款。【审判】一审法院认为：案件的焦点问题是周钱浩、南京益来人民法院（2006）碑民三初字第450号民事判决；二、驳回西安市建筑工程总公司房地产开发公司的起诉。【评析】一、本案是股东代表诉讼还是股东直接诉讼？本案一审 ...

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再论诚实信用原则的类型化

能够保证平等原则的贯彻。抽象概念强调非此即彼，通过逻辑涵摄予以适用，也就是将案件事实涵摄于法律描述的构成要件之下。逻辑涵摄可以保证推理过程的准确无误，有限公司等宅基地使用权转让纠纷上诉案中，法院认为，转让方海旺兴业公司以自己不履行过户登记的义务，以自己没有使准备转让的土地达到《城市房地产管理法》第三 ...

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区分所有建筑物的人防工程归属论

的案件。在这两起案件中，都是因物业公司将人防工程出租给外来民工或者擅自提高人防车位价格，导致业主不满并引发纠纷，而物业公司均持有与人防办或者工程属于后者。 [18]参见罗佳意：《结建人防工程的所有权归属》，《中国房地产》2009年第2期。 [19]1985年国家人防委员会、财政部联合颁布的《关于平时 ...

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湖南国土治理法治论

拆迁中官商勾结、权钱交易的案件，时有发生。如2011年4月株洲拆迁自焚事件。[4] 2、先建后批土地开发利用模式引发的纠纷不断。长期以来，以各级各类开发区湘西花垣黑社会暴力夺矿盗矿案[6]，等等。 4、划拨土地违法转让现象突出。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以划拨方式取得土地 ...

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构建公权与私权平衡下的中国物权法

交通便捷这一利益的可能性，这是公共利益；但是如果政府将这块地的土地使用权出让给了房地产开发商，由开发商以盈利为目的开发写字楼、商品房进行商业性的开发经营，那。 [10]最高人民法院在今年4月1日起正式实施的《民事案件案由规定》中，将物权类纠纷提升为民事案件的一级案由。 [11][美]汉密尔顿，杰伊， ...

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试论小产权房的法律症结与改革路径

在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小产权房纠纷。由集体经济组织修建出售的小产权存有更多争议，产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许将集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。如果非集体经济组织 ...

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逻辑转换与制度创新----中国不动产登记瑕疵救济模式的体制性调整

规定的，报人民政府批准后变更注册登记。因此，当土地使用人、他项权利人等登记名义人之间因登记的错漏产生纠纷时，虽然均可以作为申请人启动程序，但是因为程序启动大学出版社1998年版，第248页）。另外，杨晓东、方菲在《债权人对房地产登记行为的行政诉讼起诉权》（《人民司法》2005年第2期，第92～93页 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

，就是住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题。管理办法》的相关规定，并没有涉及地下房屋的权属登记，《城市房地产管理法》第2条：本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。这里的土地上 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

，就是住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题。管理办法》的相关规定，并没有涉及地下房屋的权属登记，《城市房地产管理法》第2条：本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。这里的土地上 ...

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不动产物权登记程序的法律构造

当事人所进行的交易大都是正当交易，故当事人之间的实体法律关系很少出现纠纷，不会给登记结果的真实性制造障碍。而有问题的是伪造文书和证据 S.227.；日本不动产登记法第49条；台湾土地登记规则第51条。[83]参见台湾土地登记规则第51条；珠海市房地产登记条例第17条。[84]参见前引VicenteJo ...

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