出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产作价入股的；以房地产抵债的；收购、合并或分立企业时，房地产 条件成立买卖合同的请求不予支持，这显然无法有效地保护承租人行使优先购买权的行为，应予改正。 其二，如果房屋租赁合同未办理登记备案手续，则承租人的优先购买权 ...
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但在一些地区，避开环境保护法规大搞首长工程、生态开发工程的现象屡见不鲜，以牺牲环境换取眼前利益的行为禁而不止。有的地方环境治理出现污染比治理快，破坏比 房地产环境审计以确定其环境负债和污染治理方案及治理预算，由房地产主负责处理。) 11此外美国环境保护局（ＥＰＡ）是联邦一级的权力机构，它鼓励各州各公司 ...
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商品住房价格购买的收益价款，由项目所在区住房保障管理部门监督建设单位统一收取后于一个月内上缴市房地产交易中心，由其执收后缴入市财政，纳入其他政府性基金 进行调查，及时发现查处未取得完全产权经济适用住房的出租、出借、闲置等违法违规行为。经济适用住房申购家庭有义务积极配合调查。 (二十五)经济适用住房申请 ...
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，对土地征收决定的否决不同于否定常规的具体行政行为。现实中即使征地行为违法，征地程序完成后往往已经成就大规模建设事实，对利用土地进行恢复可能会造成巨大经济 ）在村民不知情的情况下被征收为国有建设用地，并被当地国土资源行政管理部门挂牌出让给一家房地产公司进行商品房开发。村民们在向当地国土资源部门了解情况 ...
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为主，其中包括对违章建筑行为的干预。解决违章建筑问题，由法院依据社区公约做裁决。 规划法制化的其他要件，如规划制定的程序、对违法处罚办法等，想必不是 城市建设用地市场后，会急剧增加可交易的建设用地，催生一个真正巨大的房地产泡沫，引发一轮大规模的住房建设热潮，其后果和国家的战略目标南辕北辙。四是有钱人 ...
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权利的救济渠道、优化拆迁补偿安置制度、确立公平的评估机制、杜绝强制拆迁恶性违法事件的发生才能保护被拆迁人的利益。 【关键词】： 拆迁纠纷 利益主体 利益 被拆迁人人身权利的恶性事件时有发生：有的房地产开发商以断电、停水、恐吓等方式，甚至以殴打绑架等严重侵犯人身权利的行为逼迫居民接受拆迁，拆迁群众对拆迁 ...
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种观点。第一种观点认为，登记是公法上的行为。例如，有学者指出，从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权所实施的行政 第127条(土地承包经营权的设立)、第129条(土地承包经营权的流转)、第139条(建设用地使用权的设立)、第158条(地役权的设立)、第188条(特殊动产的抵押)和第 ...
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利益。应当明确的是，政府利益并不能等同于国家利益，尤其是地方政府的某些经济建设或开发利益更与国家公共利益是风马牛不相及和性质迥异的两种法律权益。 为履行宪法和法律所要求的职责为根据，甚至某些行为直接违法了宪法和法律的规定。因此，把政府行为理解为公共利益行为是没有任何现实实证根据的。 三、公共利益具有 ...
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有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合 是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的 ...
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起来，成为国家经济计划、经济政策贯彻实施，基础产业建设，国土资源开发与保护，国有资产经营与管理，农村产业开发与农副产品收购等领域中为人们所普遍熟悉和接受的 机关在行政管理活动中实施的所有罚款、没收违法所得及非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证和执照等行政处罚行为统一纳入该法规范的范围，而《反不 ...
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