给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；4、开发商没有完成竣工备案工作；5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；6、楼盘被法院查封； 办理产权相关证明提供不充分的3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；4、公共维修基金尚未交付；5、个别购房者购房入住后进行违章 ...
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将贷款部分直接偿还给买房者，而不是将贷款部分直接还给银行。而后业主还要和银行解除贷款合同，然后到房地产交易管理部门办理注销手续，完成退房的程序。如果 还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。 在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点 ...
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参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿 对发包人因此所受的实际损失，应由当事人根据过错程度予以分担。39、合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款的，如何处理？两个以上的法人、其他 ...
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日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方 转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3 ...
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个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。4．在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应 使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3． ...
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次把“venture”的两种含义都写入了政府文件。为此，由科技部、商务部和国家开发银行联合推出的大型调查报告也从2006年更名为《中国创业风险投资发展报告》 ，并引导其专业从事对未上市企业的股权投资。创投不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。因创投自身运作不规范，不少涉足证券和房地产 ...
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未经国家有关部门批准的社会集资活动。 三、发布涉及投资咨询业务、金融咨询、贷款咨询、代客理财、代办金融业务活动的广告，广告发布者应当确认广告主的主体资格 、生产经营活动的广告不得出现保本、保证无风险等内容。房地产销售、造林、种养殖、加工承揽、项目开发等招商广告，不得涉及投资回报、收益、集资或者变相集资 ...
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收益等权能而形成的一种他物权形式。是森林资源非所有人依法取得的，自主开发森林资源并获取收益的民事权利。国有林权就是森林资源所有人(国家)与利用人之间的 依据我国担保立法、森林资源资产抵押方面的立法和国家的林业政策规定，并参照房地产立法，我们认为，森林或林木资产不可与其占有范围内的林地使用权相分离而单独 ...
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住宅、公教住宅以及无自有住宅者首次购屋贷款等补贴措施，但在整体上仍停留在产业政策阶段，即主要着眼于发展房地产市场，拉动经济增长。在住宅权保障方面， 住宅补贴措施或行政协助措施、建立公平的申请条件及查核机制、鼓励私部门及第三部门开发经营适合弱势者居住之住宅、鼓励失能者在宅照顾及多元住宅形式照顾、以及建立 ...
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是外商投资重点。投资第三产业项目数75个，实际利用外资9.5亿美元，其中房地产行业增幅较大。 5.与东部沿海省份相比，外商投资总体规模偏小。2012 基本法及其实施细则；国务院及各部委针对企业登记、劳动人事、税收、外汇、贷款、出口、优惠待遇等制定的行政法规、部门规章。 [论文网] 陕西省根据国家立法和 ...
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