欺诈登记责任分担的规定语焉不详，实践中没有统一的处理方法，这为司法实践中对此类案件的处理制造了一定的障碍。在今后的立法中应当进行完善。 一、抵押登记的 起作用的大小，依此来确定行政机关所应承担的赔偿数额。也有人认为，如果房地产登记部门由于一般过失对材料审查不严而导致登记错误，应当承担次要赔偿责任；如果 ...
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是否涉及到第三人隐私进行审理。法院最后支持了被告所提出的适用《上海市房地产登记资料查阅暂行规定》的主张，将应当依据《上海市政府信息公开规定》所进行 。[32]对于资讯公开法之豁免条款应如何解释？信息公开行政诉讼相对于其他行政诉讼案件的特殊性是，行政机关单方掌握信息资源，对审查是否应当公开存在便利和优势 ...
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不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权。根据此不动产 房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第21条规定：“离婚时双方对 ...
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强制性规定，是指效力性强制性规定。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条规定，正确理解、识别和适用合同法第五 ，不准予给被查封人办理房产转让登记。 根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十一条规定，已被人民法院查封、预 ...
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按照无效合同处理的，不予支持。”但是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》适用的范围为建设工程施工合同。对于工程监理人超越 中国人民银行于2003年6月5日发布的银发[2003]121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用 ...
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的，不影响合同效力。”此条明确了没有办理物权登记，不再是合同无效的原因。《房地产管理法》第三十八条“不得转让”的意思是物权不得转让，并非不得订立转让房地产（买卖 第三人的合法权益，理应是有效的。实践中，类似的合同效力争议案件很多，但也有不少案件是依第一种意见裁判的，可见，类似法律适用标准尚需进一步明确 ...
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月18日09:37 新华社-瞭望东方周刊 谁盗走了我的存款 其实，建行此案揭开了房地产虚假按揭冰山的一角，深究下去或许会牵出一个惊天大案 《瞭望东方周刊》 为中获得了利益，所以本案当以不当得利纠纷作为案由立案。 本刊记者了解到，类似案件在长沙市天心区就不止一例。 同样遭遇的另外一名储户也已经向法院提起 ...
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，通过扩大金融市场的货币供给，刺激经济发展，其中最大的恶果是导致了房地产市场的泡沫。2004年春，美国的金融监管部门开始关注贷款标准的放松。惠 美国股市全线开始上涨，挽回部分损失。3. 保护个人住房信贷市场底层消费者，防止房地产市场降温加剧。个人住房抵押贷款抵押品的价值与贷款发放量一定程度上存在正相关 ...
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，如2003年浙江省温州银都花园业主委员会诉开发商案件中，最高人民法院却裁定银都花 园业主委员会与房地产开发公司之间没有合同法律关系，不是相关合同一方 新村业主委员会是否 具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》认为，业主委员会对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用 ...
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驳回上诉人卢一心的其他诉讼请求。 驳回被上诉人蒋云华的反诉诉讼请求。 一审案件受理费4750元，其他诉讼费100元，合计4850元，由卢一心负担1850元， 。二审案件受理费9170元，由卢一心负担3170元，蒋云华负担6000元。 四、对本案的分析 应该说本案的争议是比较大的。因为《城市房地产管理法 ...
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