确认交易有效。然而，在不动产发生登记错误的情况下，转让人和受让人达到了转让协议以后，既使双方办理了登记手续，因受让人是善意的，交易本身要受到公 各种纠纷。因此在取得时效设定以后，可以解决这方面的权利纠纷。3.不动产权利除房屋所有权以外，一些不动产权利如地上权、地役权、国有土地使用权、四荒土地使用权等， ...
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（解释）中采取的是最大限度保护弱者的做法，规定了必要时可以将帮助者的房屋所有权转移给生活有困难的被帮助之人”。“笔者认为，对大多数人而言，住房是其 分得的财产不足以维持基本生活的，有条件的另一方应当给付生活费。具体办法由双方协议，协议不成的，由人民法院判决。人民法院在判决时应考虑下列因素：（一）离婚时 ...
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设计。“章”之层次，应具有高度概括性，不宜设置过多，整个物权法设“物权通则”、“所有权”、“用益物权”、“担保物权”、“占有”五章即可（当然，如以单行法的形式 的权利；未成年子女应有居住父母之房屋的当然权利；经协议及登记，房屋所有权人可以将房屋出卖而自己保留房屋的居住权并取得房屋的价金以颐养天年；现行 ...
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的民事法律行为在符合所附条件时生效，所以承租人如果行使优先购买权，那么房屋所有权人出租房屋给第三人的这一民事法律行为根本就不生效，而不是无效。 合同缔约自由的原则，出租人与承租人的租赁关系终结后，应当由双方平等协商自愿达成协议，法院不应过多的干预。过分的强调承租人的优先承租权容易侵犯出租人对租赁物的 ...
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因为所有权在进行登记的时候发生了移转。前一买卖合同中的买房者，将无法成为房屋所有权人。但他可以依买卖合同向出卖人请求违约损害赔偿。又如，房屋抵押未 设定权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有规定的除外。（2 ...
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中心、二拆迁安置补偿方案不符合法律法规规定。双方发生争议，未能签署拆迁安置补偿协议。2002年4月12日东海市市场发展中心以申请人身份、以东海市土地流转中心 未依法作出认定，从而导致模糊判决。一审判决认为：上诉人不是房屋的所有权人，但可视为拆迁房屋的当事人。上诉人认为，一审判决的这一认定缺乏法律依据， ...
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其他所有权人追认的，或者拆迁人与被拆迁房屋的承租人签订拆迁安置合同的，该协议因侵犯了他人权利，应认定为无效。对于通过买卖已占有使用的被拆迁房屋的 人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排 ...
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规定 老太太在老伴儿去世之后一直独自生活。近年来，其日感年迈，一方面想把现居住的房屋在生前就过户给子女，以减少遗产税等支出，也让子女安心照顾其生老病死；但另一方面 一套房屋，后二人感情破裂欲意离婚，双方协议约定由男方小乙享有全部的房屋所有权，并由男方小乙补偿房屋折价款100万元给女方小丙。不过女方小丙 ...
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会议行使自治权的范围，村民个人无权以此为由对村委会与征收部门就土地补偿问题签订协议的行为提起诉讼。在村委会没有经过村民会议讨论等法定自治程序直接就安置补偿事宜 管理所奉行的一户一宅基本原则及相关制度的作用下，宅基地使用权、地上房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行 ...
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权利。任小妹对此也没有意见。原本刘女士认为，既然大家没有争议自己准能拿回房屋。 然而，法院的判决结果与刘女士的所想大相径庭。 法院认为，刘女士与任小妹之间 但是，因为客观原因，刘女士与任某均不具备在北京再次取得房屋所有权的资格，故该借名买房口头协议无法继续履行，应予解除。因此判决解除《确认书》以及口头 ...
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