候查封。该《通知》第十九规定，“两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封 规定》、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》等，推进执行工作的开展已经成为全社会的共识。正是基于此，我们有理由期待将 ...
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实证材料佐证。 (4)上报批准。国土行政主管部门应把征地补偿安置方案报市、县人民政府批准。《土地管理法》本身并没有规定这个程序，它是由《土地管理法实施条例》 征用的几个问题简析》，《黑龙江省政法管理干部学院学报》2006年第5期。 [31]傅思明：《财产权与公用征收立法刍议》，《上海政法学院学报》（ ...
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登记；针对一房多卖损害买房人利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效 的。因此，研究、探讨德国民法典，从其中取得经验教训，以促进我国的立法工作和研究工作，仍不失为中国民法学者的重要任务。 [73]当然不限于德国民法。我们一定 ...
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侵权责任的一元化归责原则， 但理论界对此支持者不多。在立法上，民法通则既规定了过错责任，也规定了无过错责任，真正适用过错推定的，只有第126条。 但发展不平衡，还存在不少问题。请各级人民政府继续加强领导，采取有效措施，进一步抓好这项工作。有关部门要加强指导和监督检查，密切配合，共同把整顿建筑市场的工作 ...
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按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，若双方当事人已经在房地产部门办理了交易登记手续，则消费者已经取得房屋所有权， 发包人就法定抵押权是否成立及是否符合执行条件提出异议的，应当裁定终止执行程序，并驳回承包人之申请；承包人须另外提起确认之诉，以确认法定抵押权之 ...
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一种社会力量，并对国家局势产生一定的影响，为便于管理，各国立法者不得不对这些社会团体作出法律规定。这首先表现为宪法中的“预防制”和“追惩制”（现在 科技社团经业务主管部门审查同意后，须分别到各级民政部门进行登记；登记时，应当提交社团章程、成员数额等材料。可见，科技社团的成立不仅具有程序上的合法性，而且 ...
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之所以将强制执行理解为物权请求权公力救济的方法，理由如下：其一，执行程序是相对独立的程序。尽管目前我国民事判决的执行程序规定于统一的民事诉讼法中，执行程序也 内容的法律文书。例如，甲公司依法取得了某块土地的使用权人，土地行政与规划管理部门向土地住户发出了拆迁令，并支付了拆迁安置费等相关费用，但有一住户 ...
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之所以将强制执行理解为物权请求权公力救济的方法，理由如下：其一，执行程序是相对独立的程序。尽管目前我国民事判决的执行程序规定于统一的民事诉讼法中，执行程序也 内容的法律文书。例如，甲公司依法取得了某块土地的使用权人，土地行政与规划管理部门向土地住户发出了拆迁令，并支付了拆迁安置费等相关费用，但有一住户 ...
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观点不对，理由是：第一，尽管拾得遗失物的行为明显不属于国家机关存在的目的和国家机关工作人员执行公务的范围。但是，国家机关为了让物归原主，为了保护遗失物以避免其价值减少、 误认为无主物而为拾得，不构成无因管理。通观各国物权立法，对遗失物拾得都作了特别的规定而与无因管理有异，例如在报酬请求权问题上就是如此 ...
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、住所地、经营场所实施搜查。笔者认为这是曲解了民诉法制定财产保全的立法本意。搜查是指人民法院执行人员对不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的 人民法院首先查询保全标的情况且查询结果仅查询当天有效的规定，缘于为本部门创造收益提供条件。实际操作中，房屋管理机关对人民法院查询保全标的的调查都不同程度上收取 ...
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