中国物权法上是否规定让与担保，颇费斟酌。考虑到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用所谓按揭担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难于裁决，因此有在物权法上规定的必要。 债权人的关系。此主要包括两 方面的关系。其一是担保权人的债权人对于标的物进行强制执行时，因该标的物在法律上属于担保权人所有，故设定人无从依第三 ...
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从性质上看，这两种责任的法律基础、构成要件各不相同，在房屋租赁合同中各有适用的情况，二者不能相互混淆或相互替代。 三、 论[M].台湾大中国图书公司，1988.114。 [10]杨立新.最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用[M].中国法制出版社，2009.80，83。 [11]苏 ...
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由《合同法》来调整，所以这种忠诚协议是无效的，法院不应当受理由此产生的纠纷，除非当事人自愿履行，当事人不得就一般的婚外情要求赔偿，也即婚外情赔偿不能 下，一方不断违反婚内情感协议而另一方则不断索取经济赔偿，法院持续为其强制执行情感协议，结果可能沦为夫妻之间情感游戏的裁判或者私房钱的索取工具。 有学者 ...
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条的规定，村规民约由村委会讨论制定，报乡（镇）人民政府备案，由村委会监督和执行。当然，这些村规民约不得与宪法、法律和法规相抵触。目前，几乎所有的村庄都 在辽宁农村作社会调查时，村里的人民调解员说，村里许多涉及宅基地、房屋、田地的纠纷基本上要按照本村的村规民约来解决。有关村规民约的理论分析，参见梁治平： ...
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纠纷,但也有不少具有交叉复合的特点,往往是民事纠纷与行政、治安、刑事案件交织在一起。例如,在房屋所有权纠纷案件中,一方向法院提起民事诉讼要求确认产权,另一方 仲裁法若干问题的解释》，在确定仲裁协议效力时，凡当事人自愿达成，且能够执行的，一般应当确认其效力；取消人民法院对仲裁结果的实体审查规定，加强仲裁 ...
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请求。本案案件受理费25010元、其他诉讼费400元、诉讼保全费15520元、实际保全执行费8800元，合计49730元，由原告负担。 [评析] 随着我国商品经济的发展和建筑 ，无论是从项目性质、还是从资金来源上看，当依法不属于国家必须进行强制招标的范围。因此，吉斯达公司自行采取招标活动，但又并未依本 ...
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机制，从而使矛盾化解在基层。处理在诉讼之前，引导当事人以和谐的方式解决纠纷，修复并创建当事人之间长远的和谐关系。 刑事审判方面，芜湖中院顺应盛世政 建设、城市改造、抢险救灾等公共利益需要拆迁房屋的，可以裁定予以强制执行。 执行工作中，芜湖中院着力推进执行和解，坚持刚柔相济和人性化，力促对立双方握手言和 ...
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附合；不当得利 【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号） 制度并处理好它们相互间的关系，是法释[2009] 11号中相关规则得以贯彻执行的重要基础。 一、物权法上的添附理论 （一）添附的概念及立法 ...
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案件适用法律的若干问题的解释》（法释[2001]14号）施行后劳动争议纠纷案件出现的新情况，对人民法院审理劳动争议案件适用法律的若干问题补充解释 【 用人单位不履行上述裁决中的给付义务，劳动者依据《民事诉讼法》的规定申请强制执行的，人民法院应当受理。 【分析】本条实际上是劳动仲裁委员会可以先行部分裁决 ...
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。? 实际上，物业管理者收不到物业管理费的原因是多样的：? 第一，开发商没有依照房屋买卖合同提供相应的配套设施，业主将之归咎于物业管理者。在现行房地产开发实务 明确，可以适用支付令程序，支付令生效而经过一定时间后，申请人可以要求法院强制执行。但支付令有一个致命的弱点只要被申请人在法定时间内提出异议， ...
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