事由可分为协议拆迁和公益拆迁两类。所谓协议拆迁，就是开发商为了对特定地区的土地进行商业目的的开发而通过与该地区居民签订房屋买卖合同从而获得房屋的所有权及房屋 的程序，但从实践中来看，很多地方政府对某地区土地使用权的征用只是由该地区的土地行政主管部门内部决定的，其征用行为是否为公共利益也是由主管部门内部 ...
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的统一合同法的颁布，我国财产单行法立法基本完成。2007年物权法的颁布，土地承包经营权首度上升到物权，成为私有财产权保护的又一个里程碑。制定民法典几乎成为 ]权力不受制约，政府与民争利。以集体土地产权为例，现行宪法规定：国家基于公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。由此可知 ...
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是指利益性的权利， [17]如为美化市容，个人不得任意摆设摊贩点而需要经过政府许可；房东不得出租不通风、不透光的房屋，以保证承租人的健康等等。 [ ，宪法修正案第20 条规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第22条规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 ...
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。行政机构的恣意妄为，往往是对私有财产权的最大伤害。对非法剥夺和合法征用 私有财产的行为，缺乏有效的司法救济和国家赔偿制度。程序既不“正当”， 财产权界定实施细则，事业单位财产权界定实施细则，等等 . （三）应尽快制定政府减持国有股和将城市土地所有权部分私有化的立法和政策 现有的国有存量和增量资产由 ...
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.045 (Vernon 2000); Utah Code Ann. 63-90-1 to -90a-4 (1997 Supp. 2002). 佛罗里达州的法律规定，土地所有人能够证明政府行为对其土地造成了不平常的负担，即可要求补偿。见 Fla. Stat. Ann. 70.001(2) (West ...
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个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。对于土地的征用主要是上述宪法第10条第3款的具体化情况。 宪法第19条第4款 代表大会可以依照法律规定的权限采取适合民族特点的具体措施。地方各级人大和地方各级政府组织法第9条规定了民族乡的职权。国家民族事务委员会颁布了《民族乡行政工作条例 ...
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犯罪预防 【写作年份】2010年 【正文】 随着国家对三农工作的日益重视，政府财政的支农投入逐年大幅增加，乡村基层干部管理农村公共事务的权力也日趋扩大 组织部门负责党建，民政部门负责选举，农资委负责集体资产和离任审计，国土部门负责土地征用等等。然而，由于缺乏明确具体的监督规则，加之主观上的重视程度不够 ...
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的第10第3款改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。将第13条修改为：公民的合法的私有财产不受侵犯。 设立一个排除条款，即明确排除哪些事项不属于公共利益的范畴，如企业从事商业性开发，政府兴建高尔夫球等事项，最后，还可以设立一个一般限制性条款，即规定在处理个案中， ...
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，具有重要的作用和意义。 行政补偿的概念起源于公益征收，它是一种由于国家对土地及其他财产所有权进行强制征收而发展起来的制度。行政补偿在各国历史上都比国家 12月颁布的《陕甘宁边区地权条件》中：政府得租用、征用或以其他土地交换任何人民或团体所有的土地。 [3]随后，政府对营建铁路、矿山、荒地造林、垦殖、 ...
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登记，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，以及上级部门、当地政府强令登记机关及其工作人员实施上述行为的行为。 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 30万元以上，或者造成耕地大量毁坏或者植被遭到严重破坏的； 5、非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的 ...
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