条利率 本合同项下贷款月利率为‰，在本合同项下贷款还清前，双方均无权要求调整利率。 第五条放款 5．1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下 清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 12．2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对 ...
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价款，与工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 九、竣工验收与结算 32. 竣工验收 32.1工程具备竣工验收条件 二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济 ...
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中未规定的内容予以具体约定，与提交给工商登记机构的质权合同相比，该补充协议具有同等甚至优先效力，在双方当事人之间具有约束力。当然，要避免补充协议内容与提交 之二：股权质押是否应该经过出质人的配偶同意，[6]未经配偶同意，是否构成无权处分？ 笔者认为，在股权质押时，应由出质股东同意，并经过目标公司章程 ...
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至第三十条规定取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。买受人要求办理房屋所有权转移登记，经审查诉讼请求应予支持的，应当判决 、借名人均要求继续履行合同的，可以参照本意见第十三条第一款的规定处理。 第十八条《物权法》第一百零六条规定的房屋的无权处分主要包括以下情形： （1 ...
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（三）关于无权处分财产出资适用善意取得制度之规定，以及对于赃物出资的规定，有利于维持公司资本稳定，保障交易安全。在此之前，对于赃款追缴的效力在司法实践中 的。 因此，在处理股权转让法律业务中，对股权转让的受让方而言，在股权转让合同中明确约定转让方对于完全履行出资义务保证条款就尤显必要，可在一定程度上 ...
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或其他物权的制度。其实，善意取得也就是把原所有权追及效力的锁链切断，使得善意第三人从无权处分人处取得财产所有权。善意取得制度是社会所有权观念变动的结果， 解决。[12] 4、物权行为理论和善意取得的适用前提亦不相同。前者涉及所有权人处分行为的效力问题，具体是指基础合同虽然无效，但抽象（无因）的处分行为 ...
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涉及到抵押物的第三取得人和抵押权人之间利益的平衡；抵押权的效力不因抵押物的让与或处分而发生变化，可以直接及于第三取得人所支配的抵押物。 地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[36]土地使用权抵押，不得违反土地使用权出让合同的期限限制，但是，地上建筑物和其他附着物的抵押，是否应当受土地使用权出让 ...
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买受人后，如果该买受人属于善意，即可取得该动产所有权；原所有人仅可向无权处分人请求赔偿，而不得向该买受人请求返还。因善意取得制度之贯彻，使买受 行为的区分原则，未办理登记手续的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但 ...
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无权否认。于此场合，对于让与合同(Ⅱ)而言，让与人系无权处分，准用《合同法》第51条的规定，让与合同的效力未定；在受让人(Ⅰ)不予追认、让与 届满的情况下，债务人还得向债权人承担违约责任(债权人再向受让人承担违反债权让与合同的民事责任)。如果债务人向债权人为清偿，只要符合债权的本质，当然发生清偿效果。 ...
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登记为物权变动生效要件，应当成为我国不动产物权变动的统一规则。 三、登记与合同效力：是否承认物权行为 （一）司法解释与案例分析 在接受登记为物权变动生效 有必要追问是否有所有权问题。法律的一个重要功能也在于杜绝没有处分权的人处分财产，危及交易安全。因此，在办理登记过户手续期间，占居房屋的受让人不得买卖 ...
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