、联合承包人为共同诉讼人起诉或应诉；发包方仅起诉一方承包人或者仅一方承包人起诉发包方的，应通知或追加其他承包人参加诉讼。共同承包人、联合承包人组成联营体且具备法人 勘察设计单位、施工单位的责任，并依照有关法律规定予以处理。39、建筑工程承包合同对违约金有明确约定的，按约定处理，但违约金的总额，一般以不 ...
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方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的 。 第十七条、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额， ...
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民定律师事务所张馨予律师。 场地租赁合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜 违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1 ...
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尚未生效的合同发生争议，应尽量在诉讼的一审答辩结束前使合同生效4、重点审查有关合同标的物的条款风险一：合同标的物不具唯一性的风险。在现实生活中，有些词语 。第五、列举不一定要穷尽。对合同中的某些事项，如果单纯是概括性的规定可能理解起来会有一定的困难，如果通过列举的方式就会一目了然。但是，在列举的时候应 ...
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生效的合同发生争议，应尽量在诉讼的一审答辩结束前使合同生效。4、重点审查有关合同标的物的条款风险一：合同标的物不具唯一性的风险。在现实生活中，有些词语 违约。第五、列举不一定要穷尽。对合同中的某些事项，如果单纯是概括性的规定可能理解起来会有一定的困难，如果通过列举的方式就会一目了然。但是，在列举的时候 ...
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企业的清算应适用《公司法》第187条关于清算的规定，亦即，自此之后，外资企业的外资合同（性质同股东协议）和章程直接约定清算优先权，也将根据《合同法 》及公司法解释对这种情形下的损害赔偿未规定明确的赔偿标准。因此，可考虑约定违约金及违约金的计算方法，比如，各方可约定违约金的数额等于投资人购买目标公司股份 ...
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可以由合同当事人约定。 按照私法自治的基本原则，合同当事人在合同中当然可以约定违约责任的方式、违约金的数额幅度、损害赔偿的计算方法、免责条件等等。在合同法这类 了一个行为，但该行为同时违反了数个义务，并符合法律关于不同责任的构成要件的规定，由此使该行为人承担一种法律责任还是多种法律责任，需要在法律上给 ...
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钣金、架线）；（3）承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不 处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定予以处理。38、承包人以发包人拖延结算或欠 ...
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刘珉取消婚宴确实给酒店实际经营造成一定的损失，所以刘珉确实需要交纳违约金。但依据合同法有关违约金的规定，并结合餐饮行业的实际情况，法院认为双方约定50%的 功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予 ...
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如实报告义务合同法425条第1款规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告这是居间人的基本义务。第2款规定：居间人故意隐瞒与订立合同 合同的局面，最终致使中介公司可依法不论买卖合同是否能够实际履行，均可要求当事人支付相应的中介服务费及逾期付款违约金的权利。(三)、关于居间费支付期限问题，委托 ...
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