异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（1）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（2）所购商品房系用于居住且买 的百分之五十。”该司法解释已经对之前的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》关于购房者对抗法院执行的条款进行了变更，去掉了“无过错 ...
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支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部坐并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果 ，出于对第三人合法权益的保护目的，对此原则进行了一定的突破。一、《查封规定》和十七条的理论渊源理论上，首先应当在于不动产物权登记制度的基本理论。 ...
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故意伪证所致财产损害，无论属于上述哪一种情形，国家原则上都应该解除查封、扣押、冻结或者返还财产，财产有损坏的应当恢复原状，财产损坏无法恢复或财产灭失的 、拘传过程中任意实施殴打、虐待等行为或使用武器、警械；在传唤、拘传过程中随意扣押、没收财产；等等。其中，有些情形可以由《国家赔偿法》第17 条第（四） ...
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办理过户登记手续；买受人坚持不变更的，驳回该项诉讼请求。3.不动产被依法查封后，当事人订立转让该不动产的合同，可认定有效。但转让合同约定在该不动产解 生效的法院管辖。78.执行异议诉讼案件审理过程中，如执行标的被解除查封、扣押、冻结措施，异议人要求人民法院对执行标的的实体权利作出判定的，人民法院应继续 ...
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裁判文书发生法律效力，需要一个漫长的过程。如果对犯罪嫌疑人财物采取不适当地扣押、冻结措施，不仅会损害加害人的合法财产权益，而且可能侵犯无辜第三方的合法权益 径直向特别调查员发出搜查证，授权特别调查员在必要时使用武力进入该地搜查、扣押或者查封任何相关文件、物品或财产。该条第2款还进一步规定，当特别调查员 ...
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过户登记手续；买受人坚持不变更的，驳回该项诉讼请求。 3.不动产被依法查封后，当事人订立转让该不动产的合同，可认定有效。但转让合同约定在该不动产 生效的法院管辖。 78.执行异议诉讼案件审理过程中，如执行标的被解除查封、扣押、冻结措施，异议人要求人民法院对执行标的的实体权利作出判定的，人民法院应继续 ...
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行政机关负责人认为不应当采取行政强制措施的，应当立即解除。 4、查封、扣押、冻结的期限不得超过三十日，情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长 构筑物、设施等不动产，这一类建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这里的有关部门也可以包括城市管理行政执法部门 ...
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财产刑案件中最主要的执行方式；第二，司法机关在刑事诉讼过程中依法查封、扣押、冻结的财产，经法院审理后认定为犯罪人非法财产；第三，犯罪嫌疑人或被告人 无法执行窘境的出现；另一方面，也为法院实际执行财产刑提供事实根据，便于及时查封、扣押、封存财产，从而使日后生效的判决得以实现。最高人民法院《关于适用财产刑 ...
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的;拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的;采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的种种行为。情节严重构成犯罪的，根据民事诉讼法第101条、 ;拒不执行判决、裁定罪，侵害的是人民法院裁判的正常执行活动;非法处置查封、扣押、冻结的财产罪侵害的是司法机关的正常活动;非法拘禁罪侵害的是他人 ...
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手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。 预查封是《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土 不确定的状态。另外，登记主管部门也往往以被执行人没有办理权属登记为由不予办理查封登记。所以，参照房地产买受过程中的预告登记制度，创立了该项制度。 就 ...
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