各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（总第 零六条规定的房屋的无权处分主要包括以下情形：（1）权利人基于非依法律行为的物权变动取得房屋所有权，但未办理宣示登记，房屋登记在他人名下，登记 ...
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犯罪率 健康的家庭教育是孩子成长不可或缺的因素，家庭的教育方式、方法直接影响孩子的行为和心理。缺乏完整的父爱母爱，对正处于社会性发展关键期的未成年孩子来说， 的实现有时要以牺牲一方的自由或其他家庭成员的利益为代价，并且离婚这种法律行为会带来家庭关系的变更，引起社会关系的变化，因此，在充分尊重一方离婚 ...
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的是形式的义务来源说，认为作为义务来源于法律规定，合同约定，法律行为、职务或业务上的要求，以及先行行为，即所谓的形式四分说。{1}在 原义为干涉、介入，被用在不作为犯理论是指gefaehrdendes Vorverhalten,即危险前行为，故译为危险前行为更为恰当，鉴于语言使用上的习惯性考虑，下文仍 ...
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定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 可谓是全文的画龙点眼之作，过去的司法解释都是约束生效之后建立的法律行为，而此条则是明确只要没有结案的案件都可以适用，所以我的几个案件 ...
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。 16．为逃避债务，夫妻对婚前财产或婚姻关系存续期间财产归属的约定是否有效？ 法律赋予婚姻当事人双方在财产方面较大自主权。夫妻双方既可以将婚前财产约定为夫妻共同 双方的离婚完全是自愿的，离婚同结婚一样，既是一种法律行为，又是一件很严肃的事情，一旦发生法律效力，其离婚事实即存在。如假离婚的一方当事人已 ...
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的亲属关系或者其他关系；2、房产委托公证，即房产所有权人将实施房产有关法律行为包括买卖、租赁、抵押的权利授权予受托人。在房产交易过程中，房产 放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的 ...
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不动产物权的实际权利人的，应依法确定讼争不动产物权的权利人。 (二)关于人民法院生效法律文书与不动产登记的关系 依据《物权法》第28条的规定，人民法院作出的生效 本单位的生产经营需要，以自己名义与出借人发生资金借用行为而发生民间借贷纠纷，应首先审查借贷法律行为是否符合《合同法》第49条规定的表见代理， ...
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贷款人没有明确表示拒绝,都应认定保证合同成立并生效。可见,保证是诺成性法律行为,保证合同一经订立即告生效。 (二)抵押的生效 借款合同纠纷中的抵押,是 规定,一般保证的保证人在诉讼中的地位一般是第二被告,并且,只有当主债务人在法律文书生效后,法院依法强制执行其财产仍不能清偿全部款项时,一般保证的保证人 ...
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指对既存权利设定负担、变更内容、转移或抛弃的法律行为。[37]因此处分权利人与物之间具有特定的法律关系，如三角诈骗中，虽然被害人与被骗人分离， 、俄罗斯刑法典18个国家刑法典的情况来看，仅有意大利、西班牙和新加坡对诉讼欺诈行为进行了明文规定。 其中新加坡刑法典第208条作出规定，欺诈性地引起或承受一项 ...
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直接导致权利人取得不动产所有权的判决书（包括仲裁机构的裁决书）必须是具有形成效力的法律文书，如形成判决等。[32]因为形成判决一经生效，就可以直接引发权利的 异于民事活动中的拍卖，[60]这是因为强制执行导致的物权变动属于所谓非基于法律行为的物权变动。对此，《瑞士民法典》第656条、《韩国民法典》第 ...
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