地与其财产所在地往往并不一致，债务人的财产所在地甚至在判决做出后仍可能发生变动。由此导致许多案件既非财产所在地法院管辖，也非债务人住所地或者行为履行地 ，对保护当事人的利益不利，存在以下缺陷： 1、暂时剥夺了权利人对财产所有权的取得权利 按照《民事诉讼法》的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的 ...
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先买权之设即在于保障先买权人得优先于他人而购买某物，从而取得该物的所有权（或其他物权），故认其为一种物权取得权，不失为一个有力的见解。但物权取得权 原则，当事人自得为先买权之约定，法院断不能以法无明文规定为由而否认其效力。例如，各国立法和理论均不承认相邻权人就相邻他方之不动产享有法定先买权，此系因相邻 ...
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不能因基于衡平的考量而破坏法律的安全性。[28]例如，1902年德国帝国法院在一则判决中就简明扼要的指出，“对于形式规定，不得援用诚实信用原则，因为否则的话 ，“1因合同而使一方有义务转让或取得土地所有权的，合同需作成公证书。2不遵照此种方式订立合同的，在成立不动产转让的合意和登入土地簿册时，合同的 ...
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规范之间的情形如此复杂，简单地以“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移”在法典中所处的位置确定其中“合同”的性质，显得草率，此其一。《 条的一段开场白，向来的判例学说从未重视它。但法国最高法院民庭于1898年6月16日的一件判决里，挑出了“对于所占有之物所致之损害亦应负责” ...
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表达形式。而该法第550条：“占有人，在其并不了解转移所有权证的证书有缺陷的情况下，依据该证书作为所有权人而占有其物时，为善意的占有。”体现了诚信 或性质的案件，实质情节基本相同，但不同的法院甚至同一法院同时或先后作出互相矛盾或冲突的两个判决或多个判决-以致人们发出“司法不公”之愤慨的原因所在。近现代 ...
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作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作抵押物。3、设置陷阱。即没有实际履行 是同一人；交付财产的实际上也是因为错误而交付财产的，因为法院的错误导致了判决的错误，判决的错误导致败诉者认为自己必须交付财产，这当然是基于错误而交付财产 ...
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编，规定有关占有的规则。其第241条规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同规定；合同没有约定或者约定不明确 权限。这一点，从民法的角度来看，是难以具有充分理由的。日本最高法院在1996年的民事判决当中，对于错误转账有如下判断：即便是汇款人的错误转账，但转账 ...
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系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。 案件：赵某章、赵某媛所有权确认纠纷再审审查与审判监督民事裁定书（2016）津民申1745号 天津高院认为：本案系 名买房的事实不能作为市住建局收回罗利红经济适用住房的依据。法院认为，虽然民事判决确认涉案集建国际名园座号房产属于案外人罗某鹏所有，但申请人是 ...
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控制制作作品复制件的行为；二是发行权和出租权，用于控制以转移作品有形载体所有权或占有的方式向公众提供作品原件或复制件的行为；三是公开传播 防止版权侵权作为对其加以保护的前提。例如，美国第九巡回上诉法院在2010年底判决的MDY诉暴雪案中，明确反对Charnberlain诉Skylink案提出的上述观点 ...
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意义上的不动产登记为准判断财产的属性。司法机关如果有证据证明，犯罪分子为躲避惩罚，实施了转移财产的行为，或是借助他人名义登记为相关财产的所有权人，民事 民事诉讼法和最高人民法院的有关规定办理。由此可见，单纯的刑事判决、裁定中的财产刑执行应该由审理该案的法院的刑事审判庭负责执行。因此，将没收财产刑交由 ...
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