三者并存；四是在坚持农村集体土地所有权的前提下，对现行集体土地所有权制度加以完善。[6]根据我国目前法律的规定和基于稳定农村土地关系的实际情况。笔者认为， 非公共利益的需要，经国家许可，由政府依法征购农村集体土地，将农村集体土地流转为国有土地再出让土地使用权给用地单位。在征购过程中，政府只能处于中立的 ...
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公信力而受到保护。由此可见，在异议登记的情况下没有善意取得制度适用的可能。 2、对于土地所有权和违章建筑不适用不动产物权善意取得 因为我国是社会主义公有制国家， 制度的特点是登记与行政管理部门的设置和职权结合在一起。如土地由土地管理部门管理；土地使用权登记也在土地管理部门进行；林木由林业管理部门管理， ...
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成合同。 其实，由于我国独特的社会制度，使的农村土地的所有权和适用权相分离的，这也使得农村土地承包经营合同成为一种前所未有的、非常特殊的合同， 所有权人的集体意愿行事，发包方违反上述强制性规定，越权发包，人民法院应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。但是由于农产品生长周期 ...
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合同的方式取得的，是以土地承包合同来确定发包方与承包方的权利义务，并且以合同的方式来调整承包双方的法律关系。依据我国现行法律规定和有关政策，我国土地承包 将其面粉厂拆除，但是对正在生产经营中的面粉厂进行拆除，就会对被告的财产所有权构成侵害并造成巨大的损失，被告的权利应当如何保护？如果判决驳回原告的诉讼 ...
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1日正式实施。该法确定土地作为不动产实行登记制度，由土地所在地的土地登记机构办理。在法律和行政法规对不动产登记未作出统一规定的情况下，国土资源部 土地权属登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 ...
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。关于所有权的保护，规定要依法严格保护林权所有者的财产权，维护其合法权益。分包到户的责任山，要保持承包关系稳定。关于森林、林木和林地使用权的流转 不同而不同。2004年8月，北京市委、市政府又决定，对绿化隔离地区集体土地的生态林进行占地补偿，每亩每年占地补偿费500元，养护管理费200元。[2] 6． ...
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成合同。 其实，由于我国独特的社会制度，使的农村土地的所有权和适用权相分离的，这也使得农村土地承包经营合同成为一种前所未有的、非常特殊的合同， 所有权人的集体意愿行事，发包方违反上述强制性规定，越权发包，人民法院应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。但是由于农产品生长周期 ...
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行政主管部门可以责令赔偿。例如土地法第五十三条之规定：侵犯土地所有权或者是使用权的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失。商标法第三十 是义务性。具体行政行为有的是赋予相对人权利，如颁发许可证、授予专利权、确定特定物的所有权或使用权等。责令性行政行为都是科以相对人一定义务，并不赋予 ...
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墙、屋顶、基地等均以界壁墙为界。这种情况与普通所有权并无很大差别，完全可以按照普通所有权和共有关系加以解决。2.建筑物的区分各部分能够单独使用并能为 所有人对基地都有共用的权利。在我国，土地归国家或集体所有，区分所有人取得区分所有权，即取得了国有或集体土地使用权。因此，即使区分所有建筑物毁损灭失，区分 ...
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违背这一原则，因为这些条文规定的由国家所有的土地、自然资源等，并非民法上具体的、特定的物。准此，宪法上的所有权和民法上的所有权不能得到有效区分，会 上的所有权而言，而第128条、第137条和第163条所针对的用益物权、土地承包经营权和宅基地使用权，均属于宪法所有权的范畴。我们甚至可以说，即便这些条文不 ...
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