，政府强制限制噪音，从而引起商品房的迟延交付。此类抗辩理由常见的是房地产开发商要求买方受领，买方因为商品房存在着某种瑕疵而拒绝受领，导致了迟延交付。本人 同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失 ...
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有权拒绝其履行要求。这是后履行抗辩权。后履行抗辩权的行使需具备以下条件：1需基于同一双务合同。2该合同由一方当事人先履行，另一方后履行，存在 提出索赔就要证明，这是比较麻烦的，因此，合同签订之时，就约定违约金。违约金同损害赔偿的计算办法一样，约定了违约金，一方违约，就支付违约金，相对方不必证明有损害、 ...
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了外商投资企业的股权，而本应获得股权的另一方却未能获得。例如，甲公司与乙公司签订中外合资经营合同后，由甲公司负责办理报批及登记手续，但甲公司将与 执行问题。外商投资企业股东的股权是否具有可执行性，存在不同观点。有一种观点认为，我国利用外资的有关法律对外商投资企业的外资比例有特殊的要求，如法律要求中外 ...
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，对仲裁裁决不服的才可以向人民法院起诉，当事人不能就是否仲裁和对仲裁机构进行选择。三、劳动合同签订中的法律问题在用人单位与劳动者建立劳动关系的同时 劳动力价值支付 报酬的权利。一般情况下，劳动者一方只要在用人单位的安排下按照约定完成一定的工作量，劳动者就有权要求按劳动取得报酬。用人单位应当按照劳动合同 ...
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行为竞合的情况，这就存在当事人对请求权的选择问题。如果选择的是违反劳动合同的违约之诉，则存在一个劳动争议仲裁程序前置的问题。劳动和社会保障部办公厅《 情况下法院应同意进行鉴定；如果一方当事人提出鉴定要求，而另一方当事人不同意的，则由法院判断该方提出鉴定的理由是否合理，是否符合进行鉴定的条件，鉴定是否是 ...
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元，合计房款1253854元，另购买两个车位，16万元。华康公司所建房屋定于1997年9月30日竣工。合同还约定了分期付款的具体方式及违约责任。 双方所签31 康公司应当交付房屋。而华康公司认为：双方在签订31和32号合同时,公司应唐选礼的要求将房价作了调整，将31号合同房价下调为每平方米2700元， ...
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一案的意义在于它为后来的Pro-CD一案奠定了讨论问题的基础。 Pro-CD公司是美国的一家软件销售商，为了能充分保护其开发的一个数据库方面的软件，Pro 任何方式表示同意；销售方作为合同的要约方，可以请求承诺方接受产品，同时也可以要求对方接受其所提出的限制条件，用户可以通过是否购买产品以及其他方式来 ...
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法律事实的发生而使两个案件法律关系间具有牵连关系。那么，法院在审理乙公司诉甲公司合同违约的案件中，就不能以涉嫌犯罪为由，按司法解释第十一条的规定 21日两天内，有人在郑州市以外的另一家银行的自动柜员机上支取现金18笔，共计40133元。钱明明不是自己取的，史成云要求银行赔偿损失。银行认为借记卡的使用及 ...
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价款，要求长城公司退还自己支付的26万元价款之一部。无论如何，原告主张瑕疵担保责任，也只能起诉长城公司，而绝无起诉农行之理。 按照民法原理，民事权利以是否具有 诱使（迫使）合同一方当事人违约，其目的是要损害另一方当事人的利益；（三）损害赔偿的数额能够确定。 按照本案事实，农行将对甲公司的140万元债权 ...
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市场经济的本质和要求。 但国家财产特殊保护的指导思想还在发挥作用，特别是对法官裁判案件还有影响。如果案件当事人一方是国有企业或者国家机关，另一方是私有企业 土地使用权人（农地承包经营权人、城镇居民）按照合同法的规定平等协商、讨价还价、签订合同，政府概不插手，当然更不能设立所谓拆迁办代替企业与农户、居民 ...
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