。一般性的民事法律虽未直接使用林木所有权的表述，但通过确认林木为合法财产或可抵押的财产等方式确认了林木所有权。比如，《民法通则》第七十五条 产业注入了大量资本，但同时存在一系列法律问题。一是家庭承包经营权及其林木所有权抵押存在合法性不足的尴尬（上文已述，按照相关法律规定，家庭承包经营权及其林木所有权不 ...
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了《合同法》原有的担保物权的实现途径。如新规请求人民法院拍卖、变卖抵押财产, 替换了向人民法院提起诉讼的旧规则。这样, 与《担保法》相比, 《物权法》 的担保物权, 《物权法》第236条第1款规定:留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的, 留置权人应当给债务人两个月 ...
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五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；公司合并、分立、转让主要财产的；公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议 融资提供抵押担保，并承诺如该四户企业不能按期履行工行宣城龙首支行的债务，上述抵押物在处置后的价值又不足以偿还全部债务，凯盛公司同意用其他财产偿还 ...
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人民共和国最高人民法院公报》 2004年第11期） 最高人民法院认为：由于企业的所有财产是对其经营中形成的全部债务的一般担保，任何人不得随意转移。法律赋予 与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该 ...
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日，铜山区农村信用合作联社向法院提出申请，请求法院裁定拍卖或变卖涉案抵押房产，在借款本息范围内由申请人优先受偿。裁判江苏省徐州市铜山区人民法院适用 ，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。”2015年8月，国务院出台《关于开展农村 ...
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行使抵押权。但如何"行使抵押权"？是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅向求偿抵押人主张抵押权即可？本文作者认为，《物权法》第202条所规定的"行使抵押权"自应 求偿抵押诉讼自是其行使求偿抵押权的方式之一，并不一定以"请求人民法院拍卖、变卖抵押财产"为唯一方式。（二）求偿质权是否准用《物权法》第202条的 ...
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担保物权——留置权的规定在典当业务中并无适用空间。 [3]严格意义上讲，财产权利既可以作为质权的标的，也可以作为抵押权的标的，如建设用地使用权抵押权 人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。” [5]《物权法》第211条规定 ...
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，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人向“担保财产所在地”或者“担保物权登记地”基层人民法院提出。该条文对担保物权登记地基层人民法院管辖的 以下四种情形：一是受理法院经审查，担保物权实现条件成就，即可裁定对抵押财产进行拍卖或变卖。二是受理法院经审查，发现自己没有管辖权，应驳回 ...
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较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。 这时往往是购进二手房的好时机，因为拍卖的价格 ...
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保全结果，包括保全标的、保全方式、保全期限等告知当事人。 一审法院依当事人申请采取财产保全措施，二审期间需要延续保全期限、变更保全措施，或一审法院实际保全的财产 二分之一为限的赔偿责任。 第三十一条国家机关以用于商业经营的财产设定抵押的，可认定抵押有效。 第三十二条共同共有的房产登记为个别共同共有人 ...
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