加速房地产金融业的创新势在必行。按揭证券化应运而生。住房按揭证券化必要性论证对抵押贷款发放银行来讲，住房抵押贷款证券化具有如下益处：首先按揭证券化实质是把资本市场上的资金 ，或由保证人承担偿还本息的连带责任。”。第三十一条规定：“借款人在还款期间内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其 ...
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提供担保遭到拒绝的情况下，贷款人往往会以此为由诉至法院，要求解除合同，提前收回贷款。那么，能否以担保方明显丧失担保能力为预期违约的理由，请求法院判决解除合同 两种情况：一是担保期限从主合同中规定的借款人开始还款义务之日起开始计算。这就意味着贷款银行因借款人预期违约而要求解除合同之时，不处在担保人担保 ...
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中，已有不止个别的企业通过对“未来到手”的股权进行提前质押从商业银行处获得了贷款。 [4] 须要指出的是，这种信托结构并不构成双重信托。双重信托是指 地位，在管理层归还对外融资的计划之中，股权分红往往是管理层对被融资对象开列还款条件时最有力的保证。 [8] 2001年6月21日，宇通客车公告：郑州市 ...
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的话，那么自然人就更加没有选择权了。 如果商业银行在贷款合同中约定了提前还贷要支付违约金的条款[15]，就意味着借款人既不能提前还款，也不能逾期 没有其他的救济渠道时[16]，反垄断法就有了禁止的必要。 例如，如果商业银行对自然人的提前还贷行为可以收取违约金，那么就意味着自然人提前还贷行为属于违约行为 ...
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的诉讼时效应依该基础关系确定。 最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》（法复[1997]4号）指出：根据 ，亦同。 最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》（法释[2001]12号） ...
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业务，扰乱金融秩序，损害社会公众利益。（二）信贷合同信贷合同是指经营贷款业务的商业银行、信用合作社将货币资金出借给法人、其他经济组织或者个人使用，贷款 可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函，邮件回执单必须明确注明寄送的内容，如“要求还款1万元的函”、“要求担保人承担担保责任的函”。本文章转自网络，如有 ...
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后来，放款人就会以查到借贷人有多处借款为由，拒绝放贷，要求提前还款，并提起诉讼查封借款人的房产。 套路4 收取利息和保证金 套路贷往往收取高额的 ：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率24%的利息同样受到法律保护，而超出36%则不受法律保护。借款人请求 ...
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适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护 建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 误区3、没有约定还款日则诉讼时效不受限制或者以为是签订之日次日就是诉讼时效的起算日。 ...
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天，开发商派人前来催促，告诉新房主原房主拖欠银行的按揭贷款，开发商作为连带保证人，要负责催促原房主向银行还款，否则，开发商要收回该房产。这时这位 追讨债务人的欠款。如果开发商作为保证人履行了保证人的责任，代债务人--二手房主人向银行还清了债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行 ...
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的诉讼时效应依该基础关系确定。 最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》（法复[1997]4号）指出：根据 ，亦同。 最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》（法释[2001]12号） ...
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