身份证复印件 单位：加盖公章的营业执照复印件）8、平面图、配置图（红线圈界、开发公司与抵押权人盖章确认）个人或企业间抵押：1、房地产他项权力登记 土地使用权出让合同》7、市政府批准用地文件8、土地评估报告（双方约定抵押额的除外）国有企业出具国有资产管理局或该企业上级主管部门批文，集体企业出具职代会证明 ...
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变更和转让、合同的终止、违约责任。分则22章，包括：买卖、供电供水供热供气、农村土地承包经营权许可使用或转让、承揽、工程建设、运输、借贷、储蓄、结算、租赁、融资租赁、 第三章第32条：“有下列情形之一的，合同无效：（1）受欺诈、胁迫订立的；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（3）以合法的 ...
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下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。承包单位必须按合同约定，按质、按量、按时完成上述工作内容，使工程具有正常的使用功能。 ...
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利用或者处置企业进行利用或者处置的，受托方应当依照有关法律、行政法规的规定和合同的约定负责回收或者利用、处置。对列入强制回收名录的产品和包装物，消费者应当将 。采矿许可证颁发机关应当对申请人提交的开发利用方案中的开采回采率、采矿贫化率、选矿回收率、矿山水循环利用率和土地复垦率等指标依法进行审查；审查不 ...
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的公有地的悲剧。这一现象在农村很普遍，每家农户对于集体的土地、林木、河流等自然资源，只注重开发、利用，而不愿花财力、物力、人力加以保护。如果 就存在一个差异即外部成本，公式为外部成本=社会成本－私人成本。这种差异无法通过交易合同（市场）消除。只有通过税收（税额即其污染行为造成的损失额），才能使当事人在 ...
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，笔者认为，我国的不动产物权包括以下种类：（1）不动产所有权：国家所有权；集体所有权；私人和其他权利人的所有权。（2）不动产担保物权：只有不动产抵押权。 准物权的登记，涉及公共利益和行政管理权关系密切。另一类是通过合同、继承取得或者以土地出让方式产生的典型物权变动之登记,如房屋所有权、建设用地使用权、 ...
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兼及其他财产权；而消灭时效则适用于请求权，具体包括基于侵权行为的请求权，基于合同债权的请求权，基于无因管理的请求权，基于不当得利的请求权以及其他债权的 ）农地使用权与取得时效农地使用权是农业经营者在集体经济组织所有或者国家所有由集体组织长期使用的土地上耕种、养殖或畜牧等农业活动的权利，相关于传统民法中 ...
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的使用权授予给公司、企业、其他组织和个人，则这些主体必须对土地进行开发、利用、经营，否则法律授予这些主体国有土地使用权的根本目的将落空。众所周知，对土地 我们知道，债法上的法律行为即负担行为只是使当事人负有某种义务，例如买卖合同仅使卖方负有交付标的物所有权的义务，但是如果卖方不履行这种义务那么卖方是 ...
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所耕土地产品的1／6，如不能履行义务，他们及其全家就沦为该土地所有者的奴隶。[6]在古希腊最初的这种借贷契约中，人身关系成为契约关系的一部分。后来， 对格式合同在立法上和解释上进行严格的限制；加大商品制造者、销售者的责任；通过集体合同保护弱势劳工的权益等，都是为了实现实质上的平等与公正。总之，现代契约 ...
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对此确实是认识不清的）；然后，最高人民法院关于贯彻该法的司法解释中，就出现了出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定 科学理想而予以否定之。 [9]参见《最高人民法院印发〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答）的通知》，（法发[1996] 2号）。 [10 ...
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