管理的意见》第13条规定等。 [3]如上海市的宅基地置换工程,重庆市的以城市社会保障换农村承包地、以城市住房换农村宅基地战略,湖州市的农村宅基地抵押贷款的 不是违法建造行为。 [13]《成都市集体建设用地使用权流转管理办法(试行)》第32条规定:远离城镇不实施土地整理的山区、深丘区,农村村民依法取得的 ...
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占多少;是一次性支付中介费用还是分阶段,是何时支付费用。上海市的相关规定是,买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金,买卖双方一般各占半。 8, 国务院颁布的实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,存量房屋转让后改变用途为商业、旅游、娱乐、金额、服务业等用地的,受让方须向土地管理部门补办 ...
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债权。 如果抵押物属于国有资产,它在抵押之前需要评估(注:国务院:《国有资产评估管理办法(1991)》,第4条。), 拍卖抵押物的时候又要再次评估(注: 〉实施细则》(1990),第26条;上海市政府:《上海市医疗事故处理办法实施细则》(1989),第30条。))而放弃诉讼,与此同时,法官也失去了通过 ...
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不足之处, 不足以真实反映房产的实际价值。一是在从租计征的方式下, 由于房屋租赁收入难以确定、易转嫁, 导致严重的偷税漏税问题。在实践中一些纳税人为了 政府在此范围内自由裁量的方式。地方政府根据当地的实际情况制定具体的实施办法, 有助于建立中央与地方政府的正向约束和激励机制, 缓解地方与中央的税收博弈 ...
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非法利益,先后招募被告人轩辕某某、耿某某、刘某等人共同实施非法组织他人卖血,由被告人杜某出资租赁房屋提供给卖血者集中居住,联系、落实献血指标和提供卖 号开设诊所。2001年9月16日,被告人卢聚淦违反卫生部《预防用生物制品生产供应管理办法》的规定,擅自从他人处购得国家已明令停止生产并限期使用的人用浓缩 ...
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审理。1997年,民二庭每个成员平均结案440件。朝阳区法院也采取同样的措施。上海市黄埔区法院则在民庭的20名法官中抽出6名法官专门从事简易案件审理,承办 而言,适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件,对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言,仅限于 ...
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开征房产税》,载和讯网。两市具体方案可见《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,载上海市政府网站;《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房 htm, 2010年6月5日访问。此外,为预先消化房产税开征的不利后果,在房屋租赁市场也不同程度出现提高租金以转嫁税费的情形。 [7]梁小民:《经济学 ...
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种种原因导致行为人缺乏行为模式的规范和引导。例如:建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》虽然较为明确的设置了对室内环境质量、装修材料标准、法律责任等方面 新车内环境污染案、南京装修污染母子同患血液性疾病案、室内甲醛超标引发的房屋租赁案、新居装修污染导致孕妇流产赔偿案、甲醛超标致人白血病死亡案。见《 ...
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规定的,从其规定。区分所有权人和专有部分占有人违反前三款规定时,《城市异产毗邻房屋管理规定》第6条“所有人和使用人对共同共有的门厅、阳台、屋面、楼道 住宅区物业管理条例》第22条;《上海市居住物业管理条例》第16条;《江苏省物业管理条例》第14条;《南京市物业管理办法》第16条),但其各自规定的管委会 ...
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示抗议。自拆迁区域划出社区后,纠纷随之转移。爱国巷地处城市腹地,商业发达,故档案中还有两起房屋租赁纠纷。 其它社区的情形大致相仿,但纠纷构成略有区别。 关于政府购买调解服务的个案分析,可参阅范愉:《社会转型中的人民调解制度以上海市长宁区人民调解组织改革的经验为视点》,《中国司法》2004年第10期。) ...
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