房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本细则。第二条 （适用范围）凡在 颁发的上海市房屋拆迁工作人员上岗证后，方可从事拆迁工作。第十九条 （订立拆迁补偿安置协议的当事人）拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋 ...
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拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本细则。 第二条（适用范围） 凡在 的上海市房屋拆迁工作人员上岗证后，方可从事拆迁工作。 第十九条（订立拆迁补偿安置协议的当事人） 拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋 ...
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、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准 1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准 1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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登记的类型之一[19],同时也在另文中肯认房屋租赁登记备案的公示效力[20]。 本文认为,从2014年《不动产登记条例》及其后续出台的实施细则来看,立法上并未肯 ,借由房屋租赁合同网签备案制度来配合抵押不破租赁的规则实践,则是符合现行租赁法制和网签备案制度走向的可行方案。例如,2018年7月上海市率先 ...
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补偿利益分割问题 会议认为，城镇公有住房征收政策性强，司法实践中应该严格依照上海市公有住房征收的相关政策，区分征收补偿利益分割法律关系与市场经济活动中形成的 ，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。 2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中 ...
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执行民事诉讼证据制度的研讨纪要上海市劳动合同常用条款解读上海市公安局关于律师在刑事案件侦查阶段会见犯罪嫌疑人有关问题的通知（1999）上海市房屋租赁政策问答上海高院上海市人民检察院关于本市办理赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见2005上海法院审理刑事附带民事诉讼案件若干意见(试行)沪高法【2005】 ...
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补偿利益分割问题 会议认为，城镇公有住房征收政策性强，司法实践中应该严格依照上海市公有住房征收的相关政策，区分征收补偿利益分割法律关系与市场经济活动中形成的 时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中 ...
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，不得超过二个月租金之总额，其现金利息视为租金之一部。 抗战中颁布的重庆房屋租赁条例在旧土地法基础上做了进一步规定。第一，首次详细规定了标准租金的具体标准。 在中央确定的原则指导下，积极探索合乎本地实际的住宅保障的法律和政策，如上海市房屋义卖的办法、奖助私人建筑社会住宅的做法，都是别的城市未必能效仿的 ...
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万平方米，拆迁户近14万户，被拆迁人数近50万人。上海市1991年8月至2000年共拆除居住房屋2830万平方米，拆迁65万户居民住房，拆除了6907家 新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式，原租赁关系可继续保持；如果安置后的房屋，不适合承租人原用途，房屋租赁双方可以解除合同，承租人的用房由建设单位 ...
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