的解释》第97条中所规定的“不动产收益质”，作为权利抵押权来规定更为妥当；另外，还应许可以企业、酒店等的经营收益权和客车、出租车营运权等设定抵押（ 》，载《山西大学学报（哲社版）》2002年第2期。[19]关于物权登记问题，是维持目前的“分别登记制”，还是改行“统一登记制”以及如何统一，各稿意见有所 ...
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人的使用收益权能，违背了抵押权制度的基本构造，即：处分权归抵押权人，使用收益权归抵押人。[8]实际上，强制管理制度并非一项绝对的制度，抵押权人对抵押物的 优先受偿往往只是债权人之间讨论的问题。担保物权设立时是否公示（动产的移交、不动产登记）在某种程度上决定了债权的顺位清偿程序，其原则是：抵押权人一律 ...
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的是住宅贷款债权信托，是通过住宅贷款贷方将债权集中于信托银行托管并将收益权向第三者出售，从而以住宅贷款证券化来筹措资金，它相当于信托分类中的 :?浅释金融资产证券化法制?,自台湾?法令月刊?第五十三卷第三期 5 王文宇:?不动产证券化法制评析?,自?法令月刊?第五十三卷第五期 6王文宇:?资产证券化之 ...
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不动产之外的其他物，动产的变动遵循占有交付原则。由于不动产不可移动及登记变动原则的限制，各国对于不动产能否成为侵占对象有着不同的规定。 笔者认为，首先， 代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金和合同期满或终止时将承租物返还出租人的义务。 （ ...
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、混合、加工） 原始取得取得时效他人之物：自主、善意、公开、和平 拾得遗失物 所有权取得方式发现埋藏物 现实交付 动产交付 继受取得移转简易交付 不动产登记 抵押权 担保物权质押权 留置权（法定担保物权）：保管合同、加工承揽合同、运输合同、行纪合同 债权： 债的概念 合同之债与非合同之债 特定物之债 ...
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》二：27 江西南昌县 买卖田地买卖房屋 34 34 00 -- -- 《大全》二：27 江西赣县 不动产买卖 5 3 2 - - 《大全》二：31 福建闽清县 典断房屋、田园、山场 5 3 皮权和田骨权的内容，即两个权利束中的具体权利各有不同。收益权方面，田皮权人向田骨权人交租，剩余为田皮权人的收益 ...
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田皮权和田骨权的内容，即两个权利束中的具体权利各有不同。收益权方面，田皮权人向田骨权人交租，剩余为田皮权人的收益； 典（Dien）与德国法之土地债务，与威尔士法之抵押，与日本法之不动产质之区别（均见Liuet.al.trans.**但是，专门立法机构在再制度化（re-institutionalize） ...
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田皮权和田骨权的内容，即两个权利束中的具体权利各有不同。收益权方面，田皮权人向田骨权人交租，剩余为田皮权人的收益； 典（Dien）与德国法之土地债务，与威尔士法之抵押，与日本法之不动产质之区别（均见Liuet.al.trans.**但是，专门立法机构在再制度化（re-institutionalize） ...
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目的，进行管理或者处分的行为。可以信托的财产除了禁止流通的财产，包括动产、不动产、物权和债权、股票、债券、票据以及著作权、专利权、商标权等具有经济价值、 信托市场中应用担保措施的主要有，抵押担保、质押担保、第三方担保、银行信用担保、政府财政承诺、信托财产劣后收益权、组合担保以及无附加风险控制等八种形式 ...
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经营权之债权性流转期待收益权。②对此，陈锡文已经明确指出：所抵押的只是土地的预期经营收入，是现金流而非不动产，类似于订单质押的性质.③（2） 体系化角度看似乎不妥。其次，农村集体经济组织代表农民集体行使集体土地所有权，仅需登记领取集体土地所有权证即可，无需领办集体土地使用权证。据此，从目前正在加快推进 ...
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