承担违约责任。收购中介人往往在收购活动中作用较大，国外一些商业银行和专业买卖经纪人经常刊登广告，利用他们的专业知识，让安排接触洽谈双方聚在一起。不少商业 向人民法院提起要求停止该违法行为和侵害行为的诉讼。”如法院判令协议无效，不是瞿建国个人行为无效，而是“申华”公司作为法人与“科环”公司作为法人之间的 ...
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市场经济条件下逐渐向财产利益转化。在现代商业实践中，起决定作用的是财产信用而不是人格信用[2].没有企业资产作后盾，商事信用便失去了其赖以依托的 信息中介机构的行为 市场中介组织分为两类：一类为商品流通提供服务和沟通，如经纪人；另一类对市场运行提供公证和进行监督，如会计师事务所[11].这里所讲的信息 ...
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特点。例如，对于房屋租赁的一些管理办法就包含有对房屋租赁民事活动的规定，对经纪人的一些管理办法也包含有对从事经纪活动的规定。制订管理性质的地方法规和规章 法律的规定，有些则不是。最典型的是对房屋租赁管理的规定中要求，房屋租赁合同必须登记，不经登记不发生法律效力。这种规定显然与城市房地产管理法的规定相 ...
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证书未审验的后果，请求法院判令被告为原告办理执业经纪人执业证书的工商变更备案手续。被告上海某某房地产经纪有限公司未到庭参加诉讼，无书面答辩意见。经审理查明 内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。因此，企业扣押劳动者资格证书的行为是违法的，并且，在劳动者离职之后，企业为劳动者办理档案和社保关系的转移 ...
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土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程竣工验收合格证明；（5）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、 》第五条：各级工商行政管理机关负责对经纪人进行监督管理。其主要职责是：（1）经纪资格的认定；（2）经纪人的登记注册；（3）依照有关法律、 ...
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机构营业执照。 看人员持证：买卖双方和地产经纪人员洽谈时，应要求其提供“深圳市房地产经纪人员执业登记牌”，也可以在深圳市国土局网站核实地产经纪人员职业登记牌的真伪。 很多买卖双方认为交易过程中的手续由中介机构的地产经纪人办理就可以省心了，本律师认为这个观念是漠视交易风险的表现，在交易过程中，还涉及到 ...
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应当提供业主委托证明。（7）工商行政管理机关规定的其它证明。依据的行政规章是：《房地产广告发布暂行规定》（三）申请广告显示屏的行政许可应提交的文件和材料 经纪资格之前连续三年以上没有犯罪和经济违法行为记录的证明。依据的行政规章是：《经纪人管理办法》。（二）申请开办商品展销会的行政许可应提交的文件和材料 ...
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自行成交)二、 为什么要实施二手房网签？第一是为了更好地规范和管理二手房交易市场；第二是为了规范买卖双方和房地产经纪机构的行为，切实维护老百姓的合法权益； 保障和房屋管理局“包头二手房交易服务平台”的买卖合同网上签约系统从事网签业务。6、具有网签资格的经纪人应管理好自己的账户和密码，避免他人盗取使用。...
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成交) 二、为什么要实施二手房网签？ 第一是为了更好地规范和管理二手房交易市场；第二是为了规范买卖双方和房地产经纪机构的行为，切实维护老百姓的合法权益 保障和房屋管理局“包头二手房交易服务平台”的买卖合同网上签约系统从事网签业务。 6、具有网签资格的经纪人应管理好自己的账户和密码，避免他人盗取使用。 ...
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委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场 乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。 第七条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的委托事项， ...
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