的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权 最高人民法院认为：佳利公司通过租赁法律关系取得以快通酒店占有、使用和收益的权利，属于他物权，是建立于刘家台 房地产进行抵押，其与盛世公司签订的抵[1997]字第0862号《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且办理了相应的抵押物登记手续，依法应为有效。华通 ...
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能够查清。即便买受人知道出卖人出卖的财产系从原共同共有财产分割而来，对于该财产是否与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，也不是 条的规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。 以房地产居间合同为例，中介公司与买方签订的购房合同实际上应为居间合同，真正的出售人是业主而非居间人。 细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有 ...
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审阅批件和合同，这就大大减低了申办难度，毕竟搞到一纸证明停车场地的批件或场地租赁合同比实际占有停车场地容易得多，成本也低廉得多。此外对驾驶员的驾龄 与司机订立合同。这些卖车的公司，为了规避政府的监督和处罚，更为实现领取营运证件和新司机过户的目的，几乎全部采取与司机签订阴阳合同的方式。参见郭秀梅，执行两 ...
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的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。以房地产居间合同为例，中介公司与买方签订的购房合同实际上应为居间合同，真正的出售人是业主而非居间人。 细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有 ...
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的借贷类纠纷，排除该解释的适用。 3.地方金融监管部门监管的金融机构。如小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、 以下简称为《九民会纪要理解与适用》）一书中，对于职业放贷行为认定无效后的处理意见为：法院认定职业放贷人签订的民间借贷合同无效后，借款人应当返还借款， ...
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换签工作。管理人在实际操作中应当首先预估出合理的破产清算周期，然后在该合理期间内与承租人重新签订短期租赁合同，为破产案件后期资产评估、拍卖变现工作的顺利 、抵押物名称、抵押权人等；填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院提供事实依据。同将抵押担保资产予以剔除，不作评估， ...
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公司的生产经营活动产生重大影响的法制事件； 2. 子公司一般性资产重组、改制问题； 3. 子公司与其他单位签订的重大合作合同或协议； 4. 房地产、重要设备的租赁 。 6.6 企业存在对其他单位的债务，债权人要求偿还的，法制部门应核查该债务的合法性；确实合法的，应核查该债务是否存在同时履行抗辩权、质量 ...
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）既然合资企业处于这种境地，那么，根据揭开公司法人的面纱的法律原理，合资企业的另一方可以代为行使该合资企业的合法权利。作出这样的判决或裁决，也应视为公平、 ，如果合资企业或合作企业的一方与另一方签订承包协议，是否有效？从法理上分析，这种承包确有瑕疵，因为主体不适格；而且改变原合资企业合同或合作企业合同 ...
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的开发商。2000 年8 月，该公司租赁与其紧邻的坡地3000 平方米（租期3 年），并在该地块上修建“蔚蓝生态园”景观工程，于当年12 月开园。之后 对“蔚蓝生态园”进行渲染，不少业主冲着“蔚蓝生态园”与该公司签订商品房预售预购合同。次年10 月，甲公司突然关闭“蔚蓝生态园”。2003年4月业主们遂 ...
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