的，人民法院不应当作为民事案件受理。 21、雇员在从事雇佣活动中受到伤害时如何适用法律 ［ 作者：贾劲松，最高人民法院民一庭法官，北京大学法学硕士 转贴自 其父亲或母亲作为法定代理人代其出庭应诉。 17、离婚案件中，被告提出要求原告补偿一定数额的精神损失费，是否属于反诉？是否应合并审理？答：不属反诉 ...
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-v/2000，当事人可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿 获得当然的法律效力。[10] 在判断某种公共利益具有优先性之后，我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题。 处理这一问题的途径有两个 ...
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-v/2000，当事人可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿 获得当然的法律效力。[10] 在判断某种公共利益具有优先性之后，我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题。 处理这一问题的途径有两个 ...
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-v/2000，当事人可以根据己方受损的程度要求受益方的代表组织（实践中可以是作为小区社群代表的业主委员会）给予一定的经济补偿。反之，在没有确定给予合理补偿 获得当然的法律效力。[10] 在判断某种公共利益具有优先性之后，我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题。 处理这一问题的途径有两个 ...
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》（第36辑）第281页。02.开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ，未能在约定期限内履行该义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢？答：根据合同 ...
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参考》(第36辑)第281页。02.开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 未能在约定期限内履行该义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢?答：根据合同 ...
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》（第36辑）第281页。2、开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ，未能在约定期限内履行该义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢？答：根据合同 ...
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业主的需要的情况下，就将车位、车库出售、赠与或出租给业主以外的其他民事主体，应当如何协调业主、开发商以及其他民事主体之间的利益关系。即将于10月1日 。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。这里的应当就是必须的意思，要求民事主体进行某些类型民事活动必须采用特定的行为模式，对应着强制性规范。但也有 ...
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前述规定仍然存在一些问题，有待从解释论的视角作进一步探讨。例如，利害关系业主如何认定，采用主观判断方式抑或客观判断标准？是否不用考虑各种商用活动的具体情况 利益安排，例如，如果经营性活动可能对利害关系业主带来一定不变甚至损害的情况下，要求住宅商用的业主补偿利害关系业主一定的费用。对于这种约定，住宅商用 ...
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如果服务存在瑕疵，拒付的金额应当和服务的瑕疵成正比，但如何具体掌握还需探讨。4.业主与前期物业管理企业矛盾尖锐成为焦点由于前期物业管理企业是房地产 房地产开发企业未为其办理房屋所有权证就拒绝交付物业服务费，或因为房屋质量存在问题要求物业管理企业为其修缮房屋，等等。此类案件的审判难点在于，分清房地产开发 ...
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