业主委员会组织招标 -法学论文搜索

“双方合同”或者“三方合同”？――代建制试点中的“代建合同”模式分析

法人（或项目业主）作为委托方，与代建单位（受托方）签订代建合同。此委托代理合同模式的实质，是委托代建单位对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并签订合同，按照《中央预算投资项目招标选择代建单位试点办法》（征求意见稿）的规定，中央预算投资项目代建制就应当由国家发展改革委员会与代建单位、使用单位签订 ...

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律师办理市政公用事业特许经营业务操作指引

。 1.4 项目立项通过及项目组织筹备律师在该阶段，应向项目发起人提示： 1.4.1应及时成立一个资格预审、技术和决策委员会（PBAC），具体负责涉及程序和预审规则；（6）相关附表。 1.4.5 律师应当提醒项目发起人在招标文件中应有下列条款：（1）资格预审邀请书的澄清、申请书的准备费用由 ...

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建筑行业“阴阳合同”的成因及对策分析

的当事人不易成就阴阳合同，建设部《关于领导干部违规干预插手工程招标投标的调研报告》指出建设单位（业主）违法违规的问题占检查出问题总数的70％。因此，施工企业组织松散，缺乏行业的自律监督在一定程度上助长了阴阳合同的猖獗之风。只有加强施工企业行业自律监督，通过建立地区建筑业企业行业协会或者合同管理委员会 ...

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工程建设领域招投标环节职务犯罪浅议

随着行政权力行使的部分公开化和市场竞争的扩大,一些担负着部分行政功能的企业、组织中的人员行贿受贿现象越来越显著。商业贿赂犯罪异军突起,成为与公务贿赂犯罪并重的路子。当前，工程建设招投标中存在的突出问题是缺乏专门的招投标人才，招标、评标委员会、工程监理难以独立，容易出现暗箱操作，发生职务犯罪案件。要从 ...

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公司股权转让程序

如《招标投标法》规定：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...

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建设工程施工项目管理法律实务

如《招标投标法》规定：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...

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政府采购制度研究（三）

有效目标。世界银行认为，为了实现世界银行的目标，最好的办法是实现国际竞争性招标。世界银行愿为所有成员国的投标商提供竞争合同的机会。[12]竞争性原则的立法国际层面上，《联合国贸易法委员会货物、工程和服务采购示范法》规定，采购应当遵循效率与效益、公开、公正和公平等原则。亚太经合组织成员国通用的采购原则 ...

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不动产登记暂行条例实施细则

规定提出申请：（一）土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；（二）土地分别属于村内两个以上农民集体。第三十六条办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设 ...

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建设工程施工合同纠纷案件审判观点汇编

】【11广东】【06深圳】【08江苏】两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设工程施工合同依法推荐的中标候选人以外确定中标人；依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后，自行确定中标人。#法院就必须主动审查项目是否属于“必须进行招投标”的范围 ...

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实施知识产权战略，促进房地产业发展

有无约定以及是否存在默契保密义务的情形，应当具体问题具体分析。专利复审委员会在其1994年第485号无效宣告请求审查决定中曾经指出：当专利技术本身开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标，四家单位参与了投标，结果浙江省建筑设计院第一轮就被淘汰出局。而 ...

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