后续行为的工具，用房产抵押借款则是其真实意思表示，其没有再实施欺骗行为，签订借款协议和抵押合同、办理抵押登记手续都按程序进行，抵押权人出借钱款则是基于有真实的 的分析结论是正确的。在该案中，只存在对原房主的诈骗行为，该行为构成合同诈骗罪。在这一房屋买卖关系中，原房主在收到首付款的情况下，即将房屋过户给 ...
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后续行为的工具，用房产抵押借款则是其真实意思表示，其没有再实施欺骗行为，签订借款协议和抵押合同、办理抵押登记手续都按程序进行，抵押权人出借钱款则是基于有真实的 的分析结论是正确的。在该案中，只存在对原房主的诈骗行为，该行为构成合同诈骗罪。在这一房屋买卖关系中，原房主在收到首付款的情况下，即将房屋过户给 ...
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权编中表现为如收养、结婚行为，在继承权编中表现为如遗嘱、遗赠扶养协议行为等。按照大陆法系特别是其中的德国法系提取公因式的民法典编纂方法，这些在民法典 的是债权行为，而是一个物权行为。所有权保留条件买卖中的债权行为，是当事人就所有权保留条件的买卖达成合意并签订的买卖合同。所以，如果此前认为条件关联惟一的 ...
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十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 交付给受让人。有益于保护交易安全，保护第三人的利益。夫妻一方擅自处分共同房屋的，另一方只有在离婚时才可以要求赔偿损失，如果不起诉离婚就没有办法 ...
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的保护存在冲突，使得对善意第三人的保护不彻底。举例说，甲（原权利人）与乙签订了买卖房屋的合同，并经登记，乙又转卖给善意之丙，丙也经登记。后甲因受 和日本民法典不承认不动产登记的公信力，故这一学说也不能有效地解释这一矛盾。（李永军：《我国民法上真的不存在物权行为吗？》，载《法律科学》，1998年第4期， ...
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，以至于被忽略。就如同我们每时每刻都离不开空气，以至于忽略它，可是如果我们看到一个人因为窒息而死亡，我们才会意识到空气的不可或缺。那么，即时履行的合同又如何呢 人在交付时明确表明无让与意思，物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔 ...
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开放后规范民事法律行为的早期立法之一，我国《民法通则》对个人合伙作出了规定：“两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营，共同劳动。 为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律法规作出判断，而非依据合作开发合同的 ...
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3}{4}但改革并没有因此停下脚步，截止2010年1月26日，煤矿整合重组协议签订率己达到98.5%，兼并重组主体到位率达到96%，全省矿井个数由2600座 利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。（着重号为笔者所加）据此，物权法一方面承认物权相对于公 ...
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处理呢？这岂不是一种自相矛盾的规定吗？即债权性质，按物权处理，使债权与物权纠缠不清。 如果规定房屋是一方婚前个人的，房屋增值也当然是个人的 十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 ...
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没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？ 最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则 ，当事人可以上诉。 原判决、裁定、调解书的内容未改变或者未撤销的部分继续有效。 之所以允许第三人提出确认其民事权利的主张， 是因为有独立请求权的第三 ...
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