与房屋所在地的市场平均价值大体相当，法院可以据此直接确认房屋价值，而无需委托中介机构评估。 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2009）芙民初字第 月22日，李四以自己的名义，与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》，支付购房款326 651元，购得XXX号预售商品房一套（建筑面积为143 ...
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出台。中期报告准则将对需要披露的信息和指标作出详细规定。二是要充分发挥中介机构和各种媒体的监督作用，鼓励全面信息披露和信息追踪披露。要充分发挥注册 另一方面合同实施费用和其他限制也使得道德风险不能避免。在委托一代理关系中，代理人按照委托合同的要求从事经济活动，是公司经济活动的直接行为人，但同时又是风险 ...
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管理机构、工商登记注册地省级人民政府规定的其他义务。第十条 网络借贷信息中介机构不得从事或者接受委托从事下列活动：（一）为自身或变相为自身融资；（二） 行为被起诉，包括违规担保、夸大宣传、虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同、错误处置资金等行为。地方金融监管部门应当建立网络借贷行业重大事件的发现、 ...
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起到保证作用，不交易就会承担定金不退或双倍返还责任，这方面纠纷较多。三、定好合同，委托中介一定要定好合同，约定好双方权利义务。一般委托中介会 。2、提交的复印件也要注明该文书专属用途：一般注明，“本-仅在作为办理房屋委托交易产权证明，交易要以原件为准，不得用作他用”即可。避免丢失和恶意交易诈骗行为发生 ...
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也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 在居间法律关系中，居间人是为委托人 应向居间人支付佣金。 综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、 ...
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如果发现相关资料存在矛盾或者不一致，应当要求委托人予以核实，也可以商请其他中介机构协助调查，或由律师再次调查，以保证尽职调查的准确性。 8.4 律师 法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告； 18.1.12《产权交易委托合同》。 18.2 转让方或其经纪机构提交文件齐备后，产权交易所对文件 ...
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角度保障投资者证券免于中介机构机构破产风险；第二，我国信托法第二条规定，本法所称信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由 的对物权。同时，银行提出了行使抵押权的请求，因为他们与Goldcorp之间存有浮动抵押合同。客户的请求没有得到支持，因为他们的金块并没有以个人的名义分开存放， ...
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我国国情的制度安排。 四、对我国建立纯粹经济损失制度的构想以证券市场中介机构不实陈述案型为例 （一）我国的相关民事立法和司法实践 由 人有正当理由期待独立、客观、公正的陈述报告,而受托人不仅向委托人履行委托合同约定的义务,还要向受益人履行信托法规定的信托义务（ fiduciary duty） 。我国《 ...
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合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低 制。 【来源】北京长富投资基金与武汉中森华世纪房地产开发有限公司等委托贷款合同纠纷案，(2016)最高法民终124号，载《最高人民法院公报》 2016年第11 ...
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可能存在的法律风险，需要引起人们的注意。案例一：吴先生与某移民中介签署协议，委托其办理EB-5移民。根据双方约定，吴先生应自行承担并及时支付申请过程 一部分予以明确，否则投资移民者很难保障自己的权益。比如在一起案件中，合同签订前中介机构向投资者发放的《EB-5项目流程规范》中写明的关于基金发行费的处理 ...
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