公司签订服务合同，同时向担保公司或第三人方指定人员出具委托赎楼公证书，若卖方虽有担保公司担保仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在10日内自行筹集资金赎楼， 9月16日拿到银行贷款承诺函，至此，原告已经完成了居间协议约定的签订正式二手房买卖合同之前的全部义务，不存在任何违约行为。2、被告对原告先卖后买，本次是 ...
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出卖人必要的说明、告知义务及诚实信用原则的适用——熊某诉银座兴业公司房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第19314号核心法律问题：出卖人必要的说明、 ，该行为侵害了熊某作为买受人有权知晓出售人信息的权利。根据《公证书》反映的内容可以认定银座兴业公司以“新盘”的名义宣传涉案房屋，且并没有对 ...
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情况。一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书 赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心 ...
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并委托代其行使权利，非产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？若房屋产权情况不清晰，会给买房人 文本并进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除房屋抵押手续而支付银行的与房屋贷款相同数额 ...
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，那么相信登记簿的第三人就难免要遭受风险。假如甲作为出卖人，将其不动产通过买卖合同出卖给乙，尚未办理登记。但是由于债权的意思已足以使物权发生变动，此时虽未 ]根据1955年1月4日法令第33条对公示的期限进行了规定。（1）对于公证书，为自公证人被请求之日起4个月。如果被继承人死亡后6个月内继承人没有 ...
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，那么相信登记簿的第三人就难免要遭受风险。假如甲作为出卖人，将其不动产通过买卖合同出卖给乙，尚未办理登记。但是由于债权的意思已足以使物权发生变动，此时虽未 ] 根据1955年1月4日法令第33条对公示的期限进行了规定。（1）对于公证书，为自公证人被请求之日起4个月。如果被继承人死亡后6个月内继承人没有 ...
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的批准文件和证件； (二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件； (三)划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的 文件； (四)赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书； (五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换 ...
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上的法的效力还包括那些非规范性法律性法律文书的效力，如调节书、逮捕书、公证书、依法订立的合同书等。要约邀请有无法律效力是指要约邀请有无法律约束力和强制力 提供一个放之四海皆准的条条框框的努力的结果无可避免地归于徒劳。一般而言，对于一个买卖合同价金条款是必不可少；一次特种物交易也必须指明物的性质；对一件 ...
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条规定：“契约上抵押权的设定应在公证人二人或公证人一人及证人二人面前按照公证书方式作成之。”（注：参见《拿破仑民法典》，李浩培等译，商务印书馆1983年 表示与物权意思表示同时生效并即刻发生物权变动的效果；在非即时买卖合同中，物权变动的意思或是存在于合同中的某一附条件或附期限的物权变动的意思表示条款中 ...
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其他信息吻合而认定。如新岩水泥公司与合兴伟业混凝土公司、陈碧玲买卖合同纠纷中, (12) 结合聊天记录和QQ登录的IP地址认定聊天主体真实性, 法院认为, 消息 连宅一案中, (19) 法院认为以微信聊天记录作为证据的一方应同时提供公证书等权威部门出具的鉴定材料以证明该聊天记录的真实性。 三是鉴定。如 ...
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