它不是一个直接的物权变动，比如，买房子订合同，并不等于直接取得了房屋的所有权。所以合同的产生在法律上就意味着更多的而且更为重要的交易，不是一手交 ，最高人民法院一些负责起草担保法司法解释的人也不主张废除，后来经过很长时间的讨论，大家才认识到这个法律确实是无法保留的。另外，否定担保法的另一个重要的原因是 ...
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。实际上是一种合法利益的侵害。再比如像上海出现的那个案件，小两口刚刚分得一套房子，装修，请这个装修公司装修。那么，一个装修工人，不知道什么原因想不开，在那个 案件尽管当事人事先存在合同关系，但是行为人的行为造成了侵权的后果，这就涉及到违约和侵权的一个竟合的问题。在这里所强调的是，我们很长时间约束在侵权 ...
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12万元。合同订立后，A公司即投入1200万元，用于装饰租赁房子和购置相应的设备，以便从事宾馆业。到1997年6月，A公司因经营上发生困难，遂与B公司解除租赁 短与约定租赁期限之长十分不相称，而想当然推断A、B公司有恶意串通之嫌，这显然是站不住脚的。因为，在合同履行过程当中，有任何一个时间点上随时有 ...
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在资源稀缺的状态下，这种制度安排无疑具有极大的生命力。无怪乎有人称抵押为“担保之王”[8]然而，抵押真的到了舍我其谁的境界了吗？不！中国法上特有的典制恰恰打破了这种 较小的代价取得典物所有权也是其重要目的之一。因为实际生活中尚未见到有钱者不买房子而去承典无钱者房屋的现象，其所以承典无钱人的不动产，目的 ...
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2009年8月份经人介绍相识，因双方都到了结婚年龄，在双方父母和媒人的操持下，二人便匆匆订立婚约。两人凑合了一年多后于2011年3月7日登记结婚， 生有一女，女儿在原告诉讼离婚时尚不满一周岁，双方结婚已达5年之久，有足够时间相互了解，双方具有感情基础，虽然在本院诉讼过程中，被告一度同意离婚，但本院认为 ...
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买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式 税费较高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到 ...
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代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。如果购房者遇到房价暴跌 地开始计算，一共70年。一般情况下，拿地到开工到最后交房，时间有两三年。那么，正常情况下，购房者拿到房子之后，实际的产权只有六十七八年。但是如果开发商 ...
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代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。如果购房者遇到房价暴跌 地开始计算，一共70年。一般情况下，拿地到开工到最后交房，时间有两三年。那么，正常情况下，购房者拿到房子之后，实际的产权只有六十七八年。但是如果开发商 ...
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，房租恐怕要调整，要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租，房租太低，人们就不愿意买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子，交通方便 该款亦已作废。笔者认为，此种观点未考虑公有住房承租权的福利属性。在过去相当长的时间内，职工的居住问题均由其所在单位予以解决。单位分配房屋时，以户为 ...
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方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持 自己住，还想留给配偶儿女甚至孙辈呢。 又有一说是房屋寿命大概也就是70年，使用期限到了房子大约也不行了。这个说法更离谱，木头搭的紫禁城六百年 ...
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