先后、合同成立的先后等因素予以确定。那么，无法基于合同取得房屋所有权的几方买房人可以依据有关事实要求买受人提供予以赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 不会认定所有权转移了。若买房时，自己交付了全款并实际上占有了房屋，卖家一直没有履行办理所有权转移登记手续的，也就是迟迟不过户的，卖家应当承担违约 ...
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，现在担心子女年龄还小不太懂事，怕将来子女会擅自处分房产，询问有没有办法，通过公证限制子女将来处分房产的行为。 对于父母付款为子女购房，如果存在 真实存在的赠与关系，证明了当事人之间真实的意思表示。虽然也会产生相关的过户费用，但是这样可以达到当事人要求的特定目的，实现当事人的心愿。 综上所述，父母在 ...
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将房屋的所有权全部无偿转让给另一方；但该协议签订后，双方并未按照约定将房产过户，此时财产权并未发生转移，无偿赠与的一方可以将该赠与撤销。案号：（ 所有权纠纷案裁判要旨：双方在恋爱期间，男方以结婚为目的买房赠与女方并登记在女方名下，属于真实意思表示，并且没有违反法律、法规，应认定为合法有效的赠与行为，该 ...
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。 没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?可以。 其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了， 从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶 ...
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房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类 给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了； 4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请 ...
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过户 文章来源：渤海早报更新时间：2009-3-2 天津南开区消费者武先生日前向记者反映，他买房时卖方还未办好房产证，但因为房屋升值，取得房产证后卖方却声称卖房合同 大部分房款后就入住了。之后多次催促原房主办理房屋产权过户手续，但原房主找借口拖了一年多也没有办理。 日前，原房主找到武先生说，她当时与武 ...
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房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知，该房屋可能还有 之外的一切要求。所以，对于购房是用于自住而非投资的买受人而言，在买房时一定要仔细考察房屋的占有使用情况及租赁关系，以免忽视了“隐藏”在买卖合同关系 ...
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的现象比较常见，但是一旦恋爱关系结束，所购房屋的权属如何认定？恋爱期间双方共同买房的现象比较常见，但是一旦恋爱关系结束，所购房屋的权属如何认定？共同购房， 房屋的所有权全部无偿转让给另一方；但该协议签订后，双方并未按照约定将房产过户，此时财产权并未发生转移，无偿赠与的一方可以将该赠与撤销。3、恋爱同居 ...
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共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、 的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续。但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及 ...
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房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类 他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了；4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院 ...
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