人与张某芳、淄博某房地产公司签订《房地产买卖合同》一份。 合同载明：甲方（卖方）王某刚，乙方（买方）张某芳，丙方（居间方）淄博某 出卖人的行为同时符合无权代理和无权处分的构成要件应当分别分析，区分适用。出卖人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生 ...
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详细，双方的名称清晰、准确、统一，与公司营业执照上的名称一致，不使用简称或缩写；四是合同的签字、盖章，双方应在同一地点、同时签订，以确保合同的 合同产品质量条款不重视防范措施：一是在合同中明确约定质量标准，如国家标准、行业标准、地方标准或者企业标准；二是作为买方，应留取5%10%的质量保证金，一旦发现 ...
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的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方对违约金的合同约定为前提。如果双方对违约金没有约定，或者虽有约定但约定因违反法律规定无效时，当事人不得 层面的权利归属问题：就债权来说，权利人将自己的财产一物数卖，与合同相对方（买方）都只是发生了债的关系，不发生物权变动的效果。因此，各个买卖 ...
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义务约定取得一致，项目发起人将中标结果在网上公告。经过招标投标法约定的公告期限没有异议的，项目发起人向中标的项目投资人发出中标通知书，并向其余投标者发出未中标 约定数额的使用费，其最低数额应相当于偿还贷款所需金额。 2.3.3 产品购买合同是买方向项目公司提供的一种财务担保，实际上起着由项目产品的买方 ...
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的实现有着举足轻重的意义，这里要针对对方的履约能力（商业信誉）采取风险系数相对小的一些履约方式。在买方用支票付款时，要按规定的程序进行检查，以免被买方用虚开的 由对方签收回单，回单最好有对盖章，若没有盖章应有授权人签字（可以在文面上体现出的授权人，如合同签订人、对方在合同中指定的经办人）。（2）若我方 ...
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条件下，买卖价格的最终形成往往呈现出一个复杂的过程；但超市中的买卖就没有买方的讨价还价。现实生活中的房地产开发公司新建的大量楼房的确像超市一样很少有 科技》2003年第6期。 [45] 应当说明的是，出租人与第三人之间的买卖合同无效是迁就我国现行物权变动模式的结果；如果像德国、台湾地区那样采物权行为说 ...
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条件下，买卖价格的最终形成往往呈现出一个复杂的过程；但超市中的买卖就没有买方的讨价还价。现实生活中的房地产开发公司新建的大量楼房的确像超市一样很少有 科技》2003年第6期。 [45] 应当说明的是，出租人与第三人之间的买卖合同无效是迁就我国现行物权变动模式的结果；如果像德国、台湾地区那样采物权行为说 ...
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，购房者可以自我救济，进行抵制。首先认真仔细审阅购房合同是非常重要的，诉讼中追悔莫及的大多是没有细看合同而草率签字的购房人。对于显失公平的条款，要坚决 权利。如果开发商收取价款后，迟迟不予过户或拒绝协助等记，购房者可诉请法院强制买方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭 ...
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完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要 是险上加险。2.倘若放款书没有提前签字，卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“人走茶凉”。第5步：签订买卖合同在交定金环节，记者已经提前知会 ...
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,补办有关手续后依法转为城市商品房的,也应认定此前订立的房屋买卖合同为有效。其三,合同订立后,买方的户口已迁入房屋所在地的集体经济组织,成为该组织成员的,应当认定 的意见，但不宜将仅加盖有村委会公章，而无村委会主任或相关负责人员签字的证明作为定案的唯一依据。对于村委会在诉讼发生前及诉讼过程中出具若干份 ...
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