属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同 合法权益，请求作出增设电梯决定的业主予以赔偿的，人民法院应予受理。 四、关于道路交通事故责任纠纷案件 （一）关于归责原则和抗辩权问题 37.要充分认识交强 ...
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，遂不得不又将XXXXX号房放入银行进行第二次抵押贷款。答辩要求：1、张三需承担李四两次来XX市的交通住宿等费用1万元；2、张三 2011）芙民初字第XXX民事判决的报告 长沙市芙蓉区人民法院： 原告张三与被告李四房屋买卖合同纠纷一案，业经法院审理，（2011）芙民初字第XXX民事判决已经产生法律效力 ...
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③采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； ④投标函的格式及附录； ⑤拟签订合同的主要条款； ⑥要求投标人提交的其他材料。 律师应注意依法必须进行施工招标 解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款 ...
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户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ，则须在土房局办理二手房买卖合同及过户登记手续后与银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号 ...
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的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 2．委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估； 3．银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭，二手 ...
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具有担保资格，起不到代偿的作用；或者对于房屋、交通运输工具等依法需要办理抵押登记才能享有优先受偿权的担保，银行未依法办理登记手续。 （三）金融机构不及时 期限较长的授信审批后的贷款合同签订时，都应要求借款公司重新提交公司章程或进行变更查询。 （4）当客户不能提交公司章程或银行对提交的公司章程有异议时， ...
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为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。 第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证 不得超出其余额部分。 第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的 ...
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为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。 第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证 不得超出其余额部分。 第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的 ...
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为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额 ，但不得超出其余额部分。第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的， ...
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