什么是惩罚性违约金租赁抵押物的承租人是否享有优先购买权蔡某系徐州市贾汪区青山泉镇某村(以下简称村委会)所有的冬枣园的承包人。2003年2月22日，蔡某与 货款23896元及23896元。庭审中，蔡某认为冬枣纸箱买卖合同是在受村委会胁迫才签订的，故合同无效，但蔡某没有提供证据证实。经主审法官释明约定的 ...
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是待定的，如果当事人不认可，则协议无效。当然，如果代写人有表见代理的情节，则合同还是有效的。所以，这种情况比较复杂，具体可以联系律师365网站咨询。二、什么是代理合同委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《 ...
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什么是违约责任？ 违约责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而产生的民事责任。合同依法成立，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同 因合同而产生的民事责任种类较多，即包括违约责任，也包括缔约过失、解除合同、合同无效、非违约方未尽到减少损失的义务而产生的民事责任。不能将违约 ...
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审查，真实性审查，公平性审查和周密性审查。其中，合法性审查是企业合同法律审查中的首要内容。(一)审查合同主体是否合法1、对法人资格的审查；2、对非法人 成立。接受履行的一方当事人不能以该合同没有采取书面形式为理由主张该合同没有成立或者无效。2、采用书面形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经 ...
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财产的重视使人们不得不去计较婚前的财产，然而婚前财产公证更是为个人财产的合法权益保驾护航。什么是婚前财产公证？所谓的婚前财产公证，也称为婚前的男女双方 结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带上购房合同和付款发票；双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人姓名、性别 ...
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的权利、义务，就是债的关系中之债权与债务。我国《民法通则》第85条对合同所下的定义是：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”因合同而发生的债 、胁迫等手段或乘人之危，使对方当事人在违背真实意思的情况下订立的合同无效，不能发生合同之债。第三，合同之债中的债权债务相互对应。第四，合同之债具有 ...
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什么是婚前财产协议及婚前财产协议公证？ 一般来说，婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在 、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的；其次，协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不 ...
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一、什么是黑白合同 “黑白合同”一词最早见于2003年10月27日的《全国人大常委会执法检查组关于检查〈中华人民共和国建筑法〉实施情况的报告》(下称《 合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。 文章摘自网络如有侵权联系 ...
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转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 ②债务转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。不经债权人同意， 通知主义，不以债务人同意为条件；而债务转让采用同意主义，不经债权人同意，转让合同无效。b.债权转让合同的当事人是债权人与受让人(第三人)，债务人不是 ...
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在订立合同时事先约定在违约发生以后，一方应向另一方支付一定的违约金。约定违约金责任是事先由当事人协商确定的，它不同于违约发生后当事人协商确定的救济方式。 2．具有约定性。约定违约金条款本身是一种附随于主合同的一种从合同，它以主合同的有效成立为前提。如果主合同无效，其条款自然不能成立和生效； ...
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