验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．____________________________________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意 ...
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侵占义务的违反通常表现为业主擅自封闭、占用某一共有部分作为私有部分使用，如顶层住宅业主擅自封闭顶层楼梯走廊的行为，因楼梯属业主共有部分，任何业主均 向规划部门履行报批手续，建筑物建成后是否依法办理相应的权属登记，或者是否取得居住小区业主法定表决程序同意，如果以上情况不成立，则可以认定开发商对共有部分的 ...
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由若干栋、十数栋甚至数十栋高层住宅楼组成住宅小区或者集群式住宅区，有的住宅区俨然一个小型城市。加上汽车使用的普及，再有就是长期的和平环境，政府也 住宅建设用地使用权期满后的续期 物权法制定过程中，广大群众关注的一个问题是，住宅建设用地使用权期间届满后，国家是否收回该建设用地使用权，以及自己的房屋所有权 ...
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的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具的行为。”2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发 情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。但实际操作起来有一些 ...
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设计成果知识产权归属和责任的重点在于著作权和专利权的归属及后期设计成果的使用。（7） 设计人职业责任保险条款（设计缺陷可能造成工程建设的巨大损失 房屋建筑工程；② 高度240米及以下的构筑物；③ 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。(3) 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 ...
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和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。另外国家人防办、国有资产管理局[1998]国人防办字第21 价格由下列项目构成： 4、住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费。 可见，居住区使用的人防工程部分已纳入配套共（公）建 ...
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大会临时会议。召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会是业主大会的 业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； ③：及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； ④：监督业主 ...
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颁布的物业管理方面的地方性法规,以及同级地方人民政府颁布的物业管理行政规章,如《北京市住宅小区物业管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》等等。物业管理的立法 原则,物业管理行政主管部门及职责。第二章:业主和使用人。主要规定业主和使用人的权利和义务。第三章:物业管理组织和职责。主要规定业主大会的 ...
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现实状况下，不排除有业主滥用优先权取得车位车库后挪作他用，致使其他业主无法使用的情况出现。 第二，应当明确开发商不得以明显不合理价格迫使业主放弃优先权， 三，在未征得全体区分所有权人同意或者住宅小区管理委员会的同意下，开发商或者物业管理公司擅自将停车位出租给第三人使用或者擅自变更用途的行为应当认定为 ...
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适合这一特点的中小型商业，商业可以中档为主，以便形成错位互补。由于路北沿是住宅小区，所以应主要集中在路南沿。特别是凤阳路（我社区部分）应加强 的人口称为老年型人口。[9]在本文中，“人口素质”与“人口质量”两词在同一意义上使用。[10]穆光宗：《中国人口素质问题研究》[11]陈剑：“中国人口生活质量 ...
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