不同。根据《物权法》、《房地产管理法》、《条例》规定，土地使用权期满，发生以下法律后果：（１）住宅建设用地使用权期满的，自动续期；（２）其他用途的土地 土地使用证，并依照规定办理注销登记；（５）土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期限届满前1年申请续期。批准机关除根据社会公共利益需要收回该幅土地的 ...
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管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量 的归属，公共利益和征收补偿，业主的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法草案的说明》中亦对该问题进行 ...
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， 国家总是为人民好。譬如， 《物权法》第149条第1款关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者 的条文主要有：第116条所确立的天然孳息及法定孳息归属问题；第149条第2款规定：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期， 按照法律规定办理。该 ...
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， 国家总是为人民好。譬如， 《物权法》第149条第1款关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者 的条文主要有：第116条所确立的天然孳息及法定孳息归属问题；第149条第2款规定：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期， 按照法律规定办理。该 ...
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和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。但这一亡羊补牢式授权， 法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第42条的规定 ...
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》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治 区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡（镇）土地利用总体规划,并 的归属, 公共利益和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设用地使用权期间届满后的续期, 担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法草案的说明》中亦对该问题进行 ...
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给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前 拆迁管理条例》。分析这些法律和行政法规，可以发现以下问题： 1．房屋拆迁的目的正当性没有明确界定 《城市房屋拆迁管理条例》没有提到为了什么目的可以进行房屋 ...
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的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留 、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。第一百四十八条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当 ...
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、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。第四十四条还指出，被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。第一百四十八条规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该 ...
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不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。第一百四十八条规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对 被征收人的居住条件。这确立了公共利益条件下拆迁个人住宅，权利人虽然必须转让物，但是获得了两个保障：第一是获得补偿权，第二是获得现有居住条件不降低的权利。 ...
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