）对业主的严重违约和欺诈，如预售阶段的售房虚假宣传、销售时设置各种霸王条款合同、交付时的严重延期，尤其是业主入住之后发现自己所购房屋不仅面积严重缩水， 业主归还3年的电梯广告收益18万元，同时应归还的还有3533.76元的公厕用房供暖费及物业费。MLY 二审胜诉后，随着媒体的报道，在社会和物业管理行业 ...
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农村城镇化、发展城市房地产市场、开展大规模旧城改造项目的过程中，经常出现类似的拆迁纠纷。对以上问题的回答不仅涉及到包括杨氏夫妇在内的成千上万被征收人，而且 房地产管理法》第19条明确规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要， ...
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其他诉讼请求。 王富利律师点评： 本案是一起因为公有房屋的出租出借问题产生的纠纷。根据我国法律法规的规定，公有房屋的产权属于单位或者国家，公有房屋的承租人 居住使用的权利，但是没有权利对外出租或者出借，且王某和单位签订的房屋租赁合同也明确约定了王某不得对外出租和出借。因此，公有房屋具有福利性质，承租人 ...
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太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内13 栋宿舍楼的居民总反映温度达不到采暖标准。经过调查，供热站终于查清 科学立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪）追究直接 ...
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太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内13 栋宿舍楼的居民总反映温度达不到采暖标准。经过调查，供热站终于查清 科学立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪）追究直接 ...
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便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法， 户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险，包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。因此，买房之前一定要弄清楚房子的产权 ...
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变更已审查批准的施工图设计文件等。 要综合、系统地考虑住宅小区的给水、排水、供暖、燃气、电气、电讯等管网系统的统一设计、设计施工，编制统一的管网综合图， 建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。 （二）开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 ...
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相同权利，遵守相同规则，承担相同责任。如果对各种市场主体不给予平等保护，解决纠纷的办法、承担的法律责任不一样，就不可能发展社会主义市场经济，也不可能坚持 （通过选举更换集体的管理者和代言人），而不能通过私法治理机制（修改或者解除合同）来控制和约束抽象的集体行使土地集体所有权的行为；最后，农民集体的成员 ...
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